豪景的办，而自己则是回到神裴谦让小孙把梁轻帆送到酒店休息公室。华看完现场的情况之后，
经为树懒公到目前为止，裴谦已寓确定了多重保险。
则一点都不实用；看似花里胡哨，实户型
豪为了防止被土豪简约风格，避免；园洋房”风格看中，装修特意选用气的“花
租得出去，在几个甚后出租的这的。不可能收回成本而且，买楼然至几十个周期内，都是能不能个模式，不管
来支，三四百个月才9000的话，即使一奔350万，如果月一套房子带软装直租金定在8000甚至扣除保洁等各项开人入住，。能赚回直有
在裴谦的记忆中，子，主要是看人不咋样，很多国内房中了配套的户口、学区及房子未子的租售比一直都来的增力。之所以热衷于买房等福利，以值潜
的，但只要裴谦不卖当法变现。房子本身是保值都无价值就永远然，、甚至增值，房子本身的
太大影响。产的总量不超过系说，房产折算10\%来计算时也仍旧会按固定资对于裴谦来子的增值，系统结控制好固定资潜力是个负面因素算，只要不贪，半，就不会有，但房子再怎么增值统初始资金的一
的。个项目成或者所以，不管树懒公寓这都是非常划算不成，火或者不火，于裴谦来说对
多能最好还是不火，，这样每个月至少还当然损失十几万的租金。
仅仅这些对退目标小资情调的年轻人。裴谦而言还是不够用户，也就是那些喜欢要用更多的办法来劝的，他还
简单，这个方法很就是涨价，狠狠地涨价！
000左右，适合4出头。人到6目前这样一套房子的租金，按照京州市场的合理价多在6均摊，每人一千租房格来定位，差不
子，这个价格很格，比市面上的其他房、家具家电齐全的但考虑到是精装修子租金偏高一些，房这个价合理。
的京州肯定还如果真定价6是有人会来租的。000一个月，这么大
管顾客是否需要值价，就必平太多，如果要涨的服务——不格不能超出合理水。而系统又限制了价须提供差不多价
这套房子提供附加服务！所以，裴谦决定给
以不用，保洁：强制提供为树懒保洁服务，你可的。公寓的所有房子都但钱我是要收
量的保洁人员，一小扫，七天雇佣一定数务。大扫天一三，完全对标酒店服
管绝不明人员进入权益。家：为每栋楼配备房屋租户的信息，拒同时要掌握所有管家，随障租户的各项时处理各种问题，，努力保
金进行。总维修，裴，管家可以直接会非常乐意动用树懒公寓的资如果房子出问题
买新游戏和各种视频网定期升级：间都会对每隔一段会员等等。最新的游戏设备、购站、为租户提供间进行升级，例如房时更新最新的智能设备的
都是属于户无权带走。树懒公寓的，租这些东当然，西
着询问了一下之后，裴谦再度尝试套房子的租金，定，并且最终将这加完这些系统位！在9000一个月的档
其谦打算把这里安排成书房。室的空间比较小，房子是5室，但居住，所以裴中一间卧不适合
卧室。这套房实际上是有4个这样的话，
个月30天来计店要的大部分中高档酒按照每虽说依旧比京州当地金都已经达到了80块钱左右，便宜，但已经碾压了京算，每个房间的日租州九成九的出租房。
房子可以短租，依旧是具备一定性价看的话，如的话果这样比的。
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
，每位家处登记。房子必须整租租客和来访人员的信息都要在管
只有半年、项，必须住满。房租可以月付一年这两种选，无需交押金，但租房合约
。，但顾客一年内不能再余租不会扣钱，剩旗懒公寓入住树下的任限内要退房也可以，金也会退还如果在期何房子
这样一来懒公当成寓了。，想把树酒店来住的人，应该也会望而却步
工资水平，按照京，应该都是州目前的能租得起树懒公寓的那些有钱人。
租呢？干嘛要但有钱人自己能买，得起房
得起了。怕也只有腾达的员工能租至于一般的上班族，恐
要租但是树懒公寓的房子腾达员工还想掏钱？门都没有。
绝腾达员工赚不福利抵消掉租地建设，然后金。是到钱之后，再大规，树懒公寓前期先拒工入住，用员工证了树懒公寓确实安排腾达的员裴谦考虑的入住，等裴谦验模
倍快乐！这样一来，就获得了双
利的可能，性质不发为了保证这个只有一小部分的房子当然，系统项目有盈可以作为员工宿舍，这大概是要求树懒公寓中生转变。
建的树懒公寓足够多，总能装下所有员工的但裴谦只要。
，大部分都租不出去一赔钱赔到飞起？直空置到时宿舍住候一小部分给员工当，这还不得
得为树最后，裴谦还人。懒公寓物色一名负责
稍微改换一路。裴谦决定门调任，这次人都是从其他部之前新项目的负责下思
梁轻帆这个让乎是个不错的选择？负责树懒公寓，似师来建筑
坚信，只当然，他目前还是高设要锄头挥得好，没有墙公司的员工，但裴谦角挖不倒。岭计
的管理，这专业应该算是让一个年轻的建筑公寓师来负责很不对口了吧？
体要不要挖考察一番。当然，具还得再认真他，
谦且没有要求来做，并照裴谦的如果树懒公寓的剧本完虑把他挖过来了。就可以考么裴营销才能的话，那全按照裴谦想象中的情表现出任何管理或者况发展，梁轻帆完全按
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
。教练们在休息区或坐或立，显得有些无所适从
练，都是果立筛选后才正式聘请练和6名女教诚认教男的真考核、，14名。一共20名教练
并不健身圈子了。京州当地的就招齐算很大，果立诚也认识一些朋后，果立诚把托管健身的薪资待遇一说，人立刻友，互相介绍之
果立诚也严业素质过硬的教练，都是跟他自己一样不爱耍的实诚人来筛选，找的都是专嘴皮子格按照裴总说的。
“果爷，我们真不用的？”一个女教练问道。去发发传单什么长相甜美、前凸后翘的
什么叫“我这的只是表象，如果脱掉外套的话，就能四块清晰可见的腹教练叫李娅。【见本章说】看到高这个女了玲，现在看到肌，生动诠释高隆起的肱二头肌和一拳下去你可能会死”
果立诚拿瞪小眼主意。地等着其他教练也都大眼
行板说让我们什么都不用干，等着顾客上门就果立诚点点头：“老了。”
信吗？”的话，能了口气：“老板李娅玲轻轻叹
？”卖卡卖课的套路哪个不是发传单、“现在国内的健身房，
“作嘛，不就大家都干过这个，虽然是这样。”不情愿，但工
找活干。”说，咱们还是得“我觉得不管老主动板怎么
，裴样。”很快还是坚果立诚稍微总跟别的老板似乎不一定了信念：“不犹豫了一下，但
李娅有的随工主动样的，都希望员和，有的看起来似乎很干活。”不一样，有的严厉，但实际上都是一好说话，玲有些无奈：“老板们只是看起来
啊。”，也不合适房高这么多，咱们就待遇又比其他健身“这里不用卖卡，这么干等着
了顾客又果立诚还是摇头：“来想想咱。”就算怎么样呢？好好用传单拉们健身房的会员制度
销售健身餐。”“每周必须来够一定的次数，而且还要捆绑
有多少会接“用传单拉来的客刻的条件？”人受这么苛
李娅玲一时语塞那怎么办嘛。”：“那……
格按老板：“摸不清老板的想法，那就严诚环视众人，说道说的来做就好了。”果立
来也都不擅长营他自己的想法。咱们本销，就不要瞎缠和了。“裴总肯定有”
果“怪罪下来，我一人承担。”有什么后不要多想，真要是裴总总之，大家
别浪费器材，“现在没客人，大好的了。”家去热热身吧，都是很
健试吃身餐了。”“一会儿记得来
分散开来热各自健身也没什么事情做，干脆房里没客人，教练们身。
尚，而了现代人刚刚采购的，不是最这，经久耐用、设计时工学些健身器材都是贵的，但。健身器材品牌体且结合也都是全球顶级的商业
不到的。档酒店健身房才有在京州只有配备，一般是享受目前极少数的高
制服，明黄色非常果立诚也为所有显眼。了教练订购
房还没有顾客，餐。有专人负责往健身房定期送健身餐，但目前健身时，附近的摸鱼外卖也同所以只会送教练的健身
备完成，是由摸鱼外卖的做到了，但还进步空间。目前美食健身餐版，少油少盐实是没有筹验室还厨师做出来的第一有很大的
来，慢慢改善。果立诚打算这两天先让可以提出吃一下，有什么意见教练们试
中午，摸。鱼外卖的送餐小哥到了
果立诚和另外几个来一起吃饭。把健康餐在休教练息区摆好，等着大家
卖卡卖课的。算很大，基本用来原本的健身房休息区不上是
用餐。，并且额外采购时扩大了一些了顾客们可以在这里了一些高档桌椅，保证休息区的范围稍微而现用餐需求，果立诚在重新规划的在，为了满足顾客们的轮流候把
影推门而入。果立诚刚准们吃饭，就看到一个熟悉的身练着的教练备喊其他正在
裴总来了！
赶忙果立诚迎了上去。
裴谦进门之后，先环顾四周。
顾客，教练们也没开饭，有的在自有跑到外面去教练们有的在准备发传单。何一位己用器材健身，整个店里没有任
嗯……
真是让人满意的情景啊！