豪景的办公室。况之看完现场的情则是回到神帆后，裴谦让小孙把梁轻华送到酒店休息，而自己
为树懒公寓确定了多到目重前为止，裴谦已经保险。
都不实用；户型看似花里胡哨，实则一点
避免豪气的“花园洋房了防止被土豪”风格；为看中，装修特意选用简约风格，
几十个周期内，而且，买楼然后出租都是不可的这个模式，不管能不能租得出收回成本的。，在几个甚至能去
0万，如果月租软装各项开支，三直奔35一套房子带，即直有人金定在8000甚至才能赚回来。入住，扣除保洁等使一四百个月9000的话
买热衷于记忆学区等福利，以房子，主要是看中、来的增值潜力。在裴谦之所以租售比一直都不咋样，很多人的中，国内房子的了配套的户口及房子未
当然但只要裴谦不卖，房永远都无法变现。子本身的价值就、甚至增值的，，房子本身是保值
算时也仍值潜初始资金的一半，就不面好固定资产的总量不对10\%旧会按固定资产折算统，只要来计算于裴谦来说，房子的增因素，但房子再怎么增值，系统结超过系力是个负会有太大影不贪，控制响。
于裴谦来说都是非成或者不常划算的。成，火或者不火，对管树懒公寓这个项目，不所以
租金。不火，这样当然，最好还是每个月至少还能多损失十几万的
喜欢小资情调目标用户人。是不够的，他还要用更，也就是那些仅仅这些对裴谦而言还的年轻多的办法来劝退
涨价，狠狠地涨价！这个方法很简单，就是
金，按目前这样一套房子的租定位，差不多在600照京出头。州租房市场的合理价格来均摊，每人一千0左右，适合4到6人
房子租金偏高，这个价格很合，但考虑到是精理。价格，比市装修、家具家电齐全一些这个面上的其他的房子
个月，这么是有人会来租大的京州肯定还如果真定价6000一的。
价格不能超出合理水管顾客而系统又限制了的服务——不平太多，如果要涨价，是否需要。就必须提供差不多价值
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
子都强是务，你洁：为树懒公寓的所可以不用，但钱我有房制提供保洁服保的。要收
，完全对标酒雇佣一定七天一大扫天一小数量的保洁人员，三务。店服扫，
各种问题，同保障租管家：为每栋楼配备时要掌握所有租户明人员进入，努力户。的信息，拒绝不的各项权益房屋管家，随时处理
裴懒公动用树总会非常乐意。管家可以直接寓的资金进行维修，问题，如果房子出
新的游戏设备、购买和各种视频网站的会间都会对房间进行升级时提供最设备、为租户新最新的智能员等等。，例如更新游戏定期升级：每隔一段
，租户无权带走些东西当。都是属于树懒公寓的然，这
后，裴谦再度的租完这些之加个月的档位！，并且最终将这套房子了一下系统尝试着询问金，定在9000一
，所以裴谦打算把这适合居住房子是中一间卧室的空间比里安排成书房。5室，但其较小，不
有4这样的话，上是这套房实际个卧室。
。九成九的出租房地的大部分中高档酒个房间的日租按照每个月30天来计说依旧比京州当块钱左右，虽金都已到0店要便宜，但已经碾经达压了京州了8算，每
的话，如果房定性价比的。子这样看依旧是具备一可以短租的话，
所以个绝招。，裴谦还有最后一
短租！不合租，不
家处登记。息都要在信管租客和来访人员的房子必须整租，每位
选项，必有半年、一年这两种房租可以月付，无需须住满。交押金，但租房合约只
在期限内要可以租金也会退还，但顾客，不会扣钱，寓旗下的任年内不能再入住树退房也何房子。如果懒公剩余一
。这样一来，想把的人，应该也会望而却步了树懒公寓当成酒店来住
资水平，能按照京州目前的工是那些有钱人租得起树懒公寓的，应该都。
起房，干嘛要租呢？但有钱人自己能买得
工能。至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员租得起了
还想掏钱？门都没有但是腾达员工要租树懒公寓的房子。
寓确实赚不到钱之后，裴谦考虑的懒公验证了树员工福利抵消掉租金。，树懒公寓入住，等裴谦再大规模地建设，然前期工入住，用是后安排腾达的员先拒绝腾达员工
一这样倍快乐！来，就获得了双
中只有一小部分的房生转变。子可以作，性质不发利的可能当然，系统要求树懒公为员工宿寓为了保证这个项目有盈舍，这大概是
但裴谦只下所有员工要寓足够多，总能装的树懒公建的。
飞起？部分都租不出去一直空时候一小部分给员到置，这工当宿舍住，大到还不得赔钱赔
为树懒公寓物一名负责人。色最后，裴谦还得
一下思路他部门调任，这次裴责人都是从其之前新项目的负谦决定稍微改换。
公寓，似乎是个不错的选择？让梁轻懒帆这个建筑师来负责树
当然，只要锄头挥得好，没有墙司的员工，但他目前还是高岭设计公角挖不倒。裴谦坚信，
了吧轻的建筑师来负让一个年责公寓的管理，这专业该算？是很不对口应
具体要不当然，要挖他，还得番。再认真考察一
销才能的话，那么裴谦没有表现照裴谦的且要求来做，并剧本完全按照裴谦想如发展，就出任何管理或者营虑把他挖过来了。象中果树懒公寓的梁轻帆完可以考全按的情况
……
………
4日，周四。4月1
托管健身。
立，显得有些无所适从。或坐或教练们在休息区
14名男教练。认真考核、筛，都是果立诚一共20名教练，选后才正式聘请的和6名女教练
招齐了。，人立刻就京州当地的健身认识一些朋友，互相介立诚把托管健身的薪不算很大，果立诚也圈绍之后，果子并资待遇一说
实诚专业素质过硬的人。说的教练，都是跟来筛选，也严格按照裴总找的都是一样不爱耍嘴皮子的果立诚他自己
不用去发发传单相甜美、前凸后翘我们真“果爷，什么的？”一个长的女教练问道。
的只是表象，如果脱掉四块肱叫李娅玲，现在看到你可能会说】这个女教练叫“我这一拳下去高高隆起的的腹肌，生动诠释了什二头肌和死”。【见本章外套的话，就能看到么清晰可见
小眼地等着果诚拿主意。其他教练也都大眼瞪立
果立诚点点头说让我们老板门就行了。”：“客上什么都不用干，等着顾
娅玲轻轻李信吗？”“老板的话，能叹了口气：
路？”“现在国内的健、卖卡卖课的套身房，哪个不是发传单
。，虽然不情愿，但工“大家都干过这个”，不就是这样作嘛
说，咱们还是得主动找活干。”“我觉得不管老板怎么
一下，但很快还是坚定了信念：“不，裴总跟别的老板似乎果立诚稍微犹豫了不一样。”
很好说话，但实际上都是一样的，有的严厉，有的李娅玲有些无奈：“老员随和，有的看起来似乎，都希望工主动干活。”板们只是看起来不一样
卖卡，待遇又比其他健身房不合适啊。”就这么干等着，也“这里不用高这么多，咱们
“就算用传单拉来了顾客又怎么样呢？果立诚还好好想想咱们健身房的会员制度。”：是摇头
数，而且还要捆绑销售健身餐。”够一定的次“每周必须来
刻的条件？”多少“用传单拉来的客人有会接受这么苛
怎么办嘛。……那”李娅玲一时语塞：“那
格按老了。”清老板的想法，那就严说的来做就好果立诚环视众人，说道：“摸不板
“裴总肯定有他自己不擅长营销，就不要的想法。咱们本来也都瞎缠和了。”
“总之，大家下来，有什么后果想，真要是裴总怪罪人承担。”我一不要多
”，别浪费了。都是很好的器材去热热身吧，“现在没客人，大家
了。吃健身餐“一会儿记得来试”
里没客人，教练们也。各健身房没什么事情做，干脆自分散开来热身
，不是最贵的，但这些健身器材都是刚刚采购的经久耐用、设计时尚也都是全结合了现代人体工学，而且球顶级的商业健身器材品牌，。
，一般是享受不到的。档酒店健身房才有配备少数目前在京州的高只有极
果立诚也为所有明黄色非常显眼。教练订购了制服，
附近的摸鱼外卖也有专人负责同时，教练的健身餐。往健身房定期送健身餐，但目前健身房还没有顾客，所以只会送
做餐是，少油少盐是厨师做出来的第一版，健身的进步空间。目前美食实验到了室还没有筹备完成，但还有很大由摸鱼外卖的
。慢改善意见可以练提出来，慢一下，果立诚打算这两天教有什么先让们试吃
中午了。到，摸鱼外卖的送餐小哥
来一起吃家果立诚和另外几个教息区摆好，等着大练把健康餐在休饭。
不算的。很大，基本上是用来卖卡卖课原本的健身房休息区
在求，果立诚足顾客重新规划的时候把了一些，并且额外些高档桌椅，购微扩大了一在而现在，为了满们的用餐需采这里轮流用餐。保证了顾客们可以休息区的范围稍
一个熟悉的身影推门而入。练们吃饭，就看到果立诚刚准备喊其他正在练着的教
裴总来了！
。迎果立诚赶忙了上去
裴谦进门之后，先环顾四周。
也没有用器材健身，客，有教练们单。外面去发传教练顾，整个店里没有任何一位们有的在准备开饭的在自己跑到
嗯……嗯…
满意的情景啊！真是让人