还是有陈些犹豫。康拓
眼人都能看出来可不是“一明点”心意。，这
起来的话，卖周边可观。润绝对非常项目如果能够火商品的利个惊悸旅舍这
发收入在盈。利占目前，多数游乐园，衍国内的大比中是绝对的大头其他盈利渠道的开生品和尚处于启蒙阶段，门票
例，但如果以国际占三分之一。基本上是各，在成熟模购物和其他收入的比式下，游乐园的门票、来看知名的游乐园营收比例
开、旅游区内的庆活动商业赞助、景区其中，餐饮、住宿旅游目的的地产区他收入。发等，都可以看成是其招商、景节
一种非常慷慨的让利资所有售卖周边的收入个惊悸旅舍项目分给腾达一半，其实是人决定把整。现在李总和其他投
石微微一康拓有些犹豫，李笑：“陈看到陈。”小兄弟不用太客气
腾达的财力，裴总舍本来已经非惊悸“惊悸旅，这本身就常慷慨。”相当丰我们全都吃下，但裴总的一部益也分利润让给了就是裴总的项目，以厚旅舍周边的所有利没有这么做，反而把完全可以把整个
这个市场是对裴总慷慨设的一种回馈。”。我和其他人共，也的利益全都捆绑在损，更不能有门户之见“现一起，荣、一损俱在大家一荣俱同出资建
话过悸旅舍做得更好们的心意有所回，只要把惊果陈小兄弟觉得“如、更火，也算的是对我报了。”意不去
”点头：“好，李总的态度坚决那我就替裴总谢谢大家、盛情难却，默默地点了。陈康拓考虑许久，看到
好了合同，如果没有问题的话，等人，时间不微一笑：“我已经就尽快出方案，。”开始施工吧李总微陈小准备兄弟你看一下，
……
。从陈康拓的办不由得神清气爽公室出来，李总
踏实多了！
最近李石一直在盯切顺利，却总是觉得不实。踏着自己在惊悸旅舍附近的餐厅装修工作，虽然工程进度一
这种不踏实的感觉很长时间。，已经萦绕在他心头
历，李裴总合作过的经何处仔细回忆了之这种不踏实的感觉来自总突然醒悟到自己的前跟。
不够牢固！总的利益战车投，还资人们跟裴
翻车的风险。也就是说，依旧有
先是动摇大家之前投资共享退了一批点小计谋，将所有股东全都排除出去，总，裴自己独占最大的得利。学霸的时候投资人，然后用了一的信心，劝
事情况，还发现之所以出李石现这种后复盘了一下，才是因为大家跟得不够紧。
第一位。在商言商，裴在商业方面，始终还总是将腾达的利益放在
，但吃肉这种事。投资人喝口汤就来情不要指望，锅里，裴总对他们这些的肉，你们愿意跟来在李总看来全都是腾达的的态度一向都是
如果要按顺序从的那个餐桌上离开的话，。腾达一定是吃到最后
被中途莫名其妙去！地甩下所以李总想的的利益战车上，才不会是，一定要裴总绑在共同牢牢地把
次的。让利，就是他深思熟慷慨，而这的结果，表面实则有一些鸡贼虑
定。会于门票的收入虽然少一些，但也同样稳李总等人开的餐馆、旅店等等，是惊悸旅舍周边的配套设施，相比
以裴总的远见园趋同益各占卓识，世界一流的游肯定是希望把地方的盈利结构肯定会惊悸旅舍打造成国内甚分之一的情况。至是乐园，那么最终其他收，也就是门票、购物、三这个与世界一流的游乐
达，其达和投资人他收益由腾，没有们一起分，还分清楚。这其中，门票全归腾剩购物这块蛋糕
正式营业之无惊悸旅舍非是两种情况：后，
是国内游乐园一种的情况，门票赚钱，周边不赚钱。
边都很赚钱。另一种是门票、周
成也不赚钱，分给腾达五者的话，反正卖周边如果是前何？又如
，大家一起赚钱，好。从周边方面获得实实在在的利润，自话达能如果是后者的然会有动力把它做得更够腾
绑在利。总牢牢地捆次让利，把裴同退，有了这些同进所会更好益战车上，大家周边上多和投资人们商量了一下利润，裴总肯定也会在以，李总舍的发展自然，通过这用心，对于整个惊悸旅
功，止，虽然所有成。还是个未知数们都对裴总非常信任，但惊悸的投资人到目前为旅舍项目到底能不能
迹。加注，一次创造奇所以，他们现在也只能继续才属性再赌裴总的商业奇
回自公室。况，然后就开车看一眼餐馆的装修施陈康拓工情李石离开己的的办公室，准备再去办
码。然而就在此时，他的电话响了，是个陌生号
“李总你好，我是腾达人力资源部的吴滨。”
些关于裴总的素时间简单讲讲？”“我最近正在收集一您有没有材，不知道
电话让他有些意外这个李石愣了一下，。
下的。面子还是可以给一这个但既然是裴总的人，
样的素材。好奇对方而且，他也很到底是在收集什么
“好，我在汉东大学附近鱼网咖见面吧。”的那个摸们
……
摸鱼网咖中，李石、吴了一杯咖啡。滨和崔耿三人各自点
精神的这部分内容，引吴滨趣。已经向李石说明了起了李石浓厚的兴自己的意图，腾达
众所周知，裴总御下有方。
整，对裴总都能站出来独当一面，禁止个腾达集团的员工个个言听计从。而且完全做到了令行
裴总的下属打交道的创投还是惊悸旅舍，李石在跟种特殊的崇拜不管是在摸鱼网咖裴总有一梦，都能够感受到这些、圆人对时候之情。
作用的呢？腾达精神到底是什么呢？又是如何发挥那么，这种
也能到这种精神学达的员工一样呢？如果是不是，富晖资本的员工变得跟腾能够
掌握了这种精神武说可是太器，对一个企业家来有用了。
本。”问，只李石喝着咖啡：“没问题一有一个腾达精神手册完成之后，，两位想问什么尽管是我可以送我要求，就是在
吴滨犹豫了一下。
部论坛和网络下流传，不能散播到内上。因为腾是在员工中私达精神在腾达内部也属于不传之秘，只
然也不达精神的注解，显能给的。这次对腾是什么员工都
心一笑，我绝对不会外传的。微了吴滨的想法，微：“你放”李石看出
“这种好东西，当然是。”少人知道越好越
伴。”并没有什么利益冲突，一腾达直是亲密的合作伙“更何况，富晖资本跟集团
。吴乎也是这么个道理滨想了想，似
腾猫阿，算坚持揣摩、研究工们能够种精神总结不上商业机密，之所以达精神契狗都能通过腾腾达精神是一员合度保密，主要是为测试，同时也保证了保证不让达精神，不要懒惰。什么阿
李总说何理由去到处散播。正如样，的一他完全没有任
不影响腾达精神的大雅。既然李总为这份一份，似乎也无伤保密，那么给李总出了巨大贡献，又腾达精神注解的完稿做
这里，吴滨点注解吧。，那么李”“好的想到我们一点头：起来完成这份腾达精神的总，就让
是什么。”对于裴总的印象“我想问一下，您
“显然，裴总不同是两种在对内和对外的形象。”
。”到裴总的其中一面我们只能看为员工，“作
的另外一面，这”伴，可以看到裴总对于腾达精神的“而您作为合作伙注解非常关键。
李石的视角来看，裴考总给酷的人。”是个非常冷静，甚片刻说道：“如果以我喝了一口咖啡，思人的第一印象，至是冷
驱使他做出最正确裴总不管是在“这种任何情况下，都能式思考问题，”定。冷静，让以绝对客观、理智的方的决
现出来的就是上他远超，表四个字：运筹帷幄。”“再搭常人的商业智慧配
施，让他们输得很惨。如果影响到了腾达处理商业上的事情”断措“他始终把腾达的利益放在第一位，任何的利公司益，裴时，在总都会采取果
，都是利益，裴总也的准备车”阴谋“而。当然，裴总从不过程中，为了腾达的光明正大的商业手段，这也是最让人欣在合作的赏的一点。用任何时把其他人做好了随踹下
另一方面看，裴总是个非常宽容的人。”又、仁厚“而从
“对于合作，他有己非常独特的理自解。”
的伙伴合作，在，劝退那些意志不会想方设法安排各种考验坚定的合作合作者。”之前，“他只跟那些绝对信任他
“慨。”而后、甚至主动者，裴总一向非常慷对于坚持到最让利的合作
主义看到了一种老狐狸的狡猾和年人的理想的特质在裴总，让我同时身上完美地融合，这非常神奇。”少种看起来有些矛盾“这两
吧。”才，天生就是为了商总这样的一个商业奇上的业成功而生的“也许裴
！”吴滨用录音笔录下了李对我来说非常有启发非感慨道：“容，度石说的所有内常感谢，李总，这个角
思，这些内容应该切入了一个合适的角度。则是已经在构如何去找旁的崔根坐在一
的经历，以及裴总这种能不能性格的具体表现？”么李总，讲述一下您跟裴总合作吴滨继续问道：“那
回忆：“最开始的李石端鱼网咖旗舰店说起。”话，还要从摸杯，陷入了着咖啡
咖，它……网虽然冷清，却让人看现一家冷清”“那时候，我偶然间发投资的到了无穷的潜力。于是，我想要
吴滨认真地听着，一个更加现了。体的裴总，在他形象，一个的脑海中出丰满的人物更加立