了。薛哲斌自己都被这个推论给震惊到
第一反应是觉得有点离谱。他
地改造成商废依旧的老工业区？这是人能干出来把一个荒业区硬生生的事？
同作用之下的结果，结果无非就是改造展、产业升级等市的一系列因素共成一个创业园区之类的老工业区改造，最好的而其他城业区的荒废，是城市发因为老工存在。
的。凭借特殊的艺术性打出一定的知名正变得繁华、热闹起来，是不可能客没问题，但想要真度之后，吸引一下游
？能用枪指着游客过来吧你总不
显然不远呢？但裴总山这么想，否则他个项目建得离惊悸旅舍原本的这些项目这么为什么要把过车这
为了让游客多走路吧！总不能是
肯定不可能。那不是神经病吗？
，周围自然而总很有从而带这个过山车建起来之后，区域的发展。动整显然，裴片信心，等然地就会出现各种商铺
，其实是有些冲突的二者也很游，而且乐园和商业街的定位难融合到一起。
园肯定于一般的游客来说，商业街可以常去，游乐不会常去；对
无法其他到的特殊娱乐特优势，那就是一例如大型过山车和的游乐设施。享受些商业街项目，但游乐园也有独
可一旦这两个东西融为一体，那就不得了了！
铁线路场就开在市不像很多大型商中心比较便利，都已经规划了。特别偏远，更何况地业区的交通虽然没那么的交通条件也谈不上繁华的地段因为京州老工，但它
既各种数码用品如果它有美食、电影院、酒店算啊！又、服装店以及来玩一下就非常划等商铺，那对有“云雀行动”这种专卖店州当地人来说，周末项目，于很多京大型过山车
先去过山车那边定在附近后根据排队咖里跟朋友们可以决排个号，然个饭开个黑。喝杯咖啡、吃电影，或者干脆去网、逛逛街或者看一场的时间，
不比很多要更好？大型游乐园的体验还这
那么是多，很多大型的，实际上并没有好玩。但很多项目都是凑数游乐园的项目倒
stpa的情况下，要排队的。使在有fa绝大多数的项目还是而且即
三分钟排队两小时，疼了。，一天到头玩了几个项目体验不着脚都走，全程腿
第二天本来还想狗在酒店不愿意第一天来了，再来，然而累成动弹。
为排队的过程存乐设施是融入整个商业者上网，游舍这边就不区之内的。在这个问题，因在惊悸旅中可以在周围逛街或
间还能自由安排行自己目体验一择程，比如去看一场gp人来说，体验也同样不住在惊悸下，剩下的时感兴趣的项对外地错。周末两天选这边的酒店里，挑着旅舍l的比赛之类的。
这种体验还模越来越大，舍以后的项目越来越多随着惊悸旅而且，来越好！、规会变的越
，惊悸旅舍好玩的项目正向的循环。形成了一种自然也就越多，逐渐总的这种规划围的商铺就越多，游客因为按照裴多，周越
天。起来很美，但实际上当然这个正向循环看要真的做到，难如登，
，才能吸引到价钱、冒巨大游乐项目，这些一项目要足够独样的公司能够花大足够多的游客。些特、足够好玩风险，搞出这首先，必须得有一个像腾达
开放和包容还得特别大方，以一种的心态，让商铺都能随其次，这些游乐设施的主办方意入驻，开放。把周围的空间全面
一般的游乐园做不到第一点做不到第二点。而超大型的游乐园，
几游乐园，因为投入过于辄耗资巨大，所以肯全都拿在手里，动像很多至十几年，本没必要让商工程持续好几年甚、几百亿，整个建设大型铺掺和进来。定是把一整块地十亿不允许也根
游客更好的游玩体验！资金达不到那个体量的前提下，非裴总在腾达目前的但商铺的合作共赢，也能带给，所以才有了跟这些常聪明地采用了这种新模式
一通分更对裴总析之后，薛哲斌。这加的心服口服
域拓展，而且每次都业模式。总最让人从来不会拘泥于自己敬佩新的领而是始终在向现有的成功领域，能提出一种新的商的一点，就是他可以说裴
新的种其他的任何公司都不行。而最神才能玩得转，商业模式只有腾达奇的是，这
这就很神奇！
费尽辛苦地去解题也还要自己裴总投，能抄标准答案呢？难怪李总一直都跟着干嘛
钱，也以到附近开一家商铺，可分成就可以李石说道：“如果你手了。只”头有闲要按规定给腾达
陈咖、摸鱼外卖等腾达康拓已经去跟腾达“自家的产业，也会到这其他的部里开分店。”门谈了，摸鱼网
薛哲斌问道：“那该不会有其他机，跑过来人看到商硬蹭却不给钱吧？”
子，小吃集市那些被腾达是他的前车之鉴！”那是不可能的，我和人是最早在这附近开商们李石微微一笑：“胆，后来者还敢越界抛弃的商铺，就铺几个投资觉遵守裴总立下的规矩的，我们都自真有人有这么大的？如果
使，还是其他不在发是要经过有关知道从哪冒出来的投机区觉得“更何况老工业这块地方的使用上，这快地方者说话好使？”是腾达说话好部门的同意的，你的开
。”“你看，采访来了
，发像机拍摄。采访游客，后边在好走过咖啡馆门口，正现有个记者模样的人恰薛哲斌回头一看还有人在扛着摄
反响如此热烈，电视台肯定要花大“作为老工业区改造的幅报道的，的来越多。”以后的的支持肯定会越量篇中成功项目，在群众
来越顺利的。”“裴总想要在目，肯定也会越这块地上建新项
薛哲斌点出样子。老工业区重新焕发生机的点头，仿佛看到了整个
之前惊悸旅舍是裴总规划的一个开端才发现，原来那只而经很了不起了，现在的成功就已已！
俩人给京州带来的翻天体验覆地的变化。着腾达啡，一边默默一边喝着咖
：“咦天竟被人会儿微博，突然说道今，李总你快看，裴总薛哲斌拿出手机刷了给拍到了！”然来了！还
薛哲斌手中接过手机李石从。是一张新的背影图，这一看还真是，又
给出了体验过后，才会户！结论：凡是腾达的项目，裴总都要亲自放给用列的分析，综了一系张“世界名画”，图做影合之前的几开而且拍摄者还给这张背
在第一位。，也说他始终心系客家的项目始费者的利益放终这不仅说明裴总对自明户，把消严格要求、以身作则
做着，甚至是默默无闻。户的权益，以此为借口宣传、最重要的是，裴总从来低调这一切，守护着客始终都是默默地营销，而是保持
图中，裴好的证明！总逆行的背影，就是最这几张着人流而
不由得感：“裴总真是奇人啊慨斌薛哲！”
脱而又谦恭敬佩。”的人生，真是让人“这种潇洒自如、肆意洒低调
的实惭愧。”接班都还做不好，着裴总相比，我现在连“跟白手起家
多学习裴总，多你从现在开始关系，投裴总相关的项目，自从善如流，然会慢慢成长的。”跟李石安慰道：“没
脚步就已经能“像裴总这样无够努力地追上天才的竟是凤毛麟角，像我们这种普通人，很不容易了。”师自通的天才毕
薛哲斌点点头：“好，我也准备投这附近开家店！”点钱，在
……
……
12月31日，周一。
办公室看着网上铺悸旅舍的讨论，一裴谦在天盖地的关于惊脸懵逼。
什么情况？
新模式”来了？创了游乐园业区结合的你们讨论一下“云雀行好玩就算了，怎与商动”这个过山车有多么讨论起“惊悸旅舍开
还有这个照片，又是谁拍的！
我吗？纯就是跟老马过去体验一下之前都没玩过的过山车而已，至于这么吹我真没想这么多啊，单
一个裴谦都快被吹得尴尬死了，恨不得用脚两室一厅。趾头抠出
人信，就离谱！关键是还有这么多
当然令人烦恼的事情。，这些虚名还不是最
是，又有一“保护费”。大批商铺要入驻最糟糕的老工业区，而且还一个个地全都抢着上交
闷，你们开呢？就开啊，给我送钱干嘛裴谦很纳
感到忐忑不安，只关键是想不收还不行越是，越是不收这些人就会把分成提的更高。
。也没办法了，裴谦只能让陈康拓看着办了
笔反正现在。的时候兑现陈康拓收的每一到他的身上钱，将来都会在受苦旅行
一期的受苦旅行也已经眼瞅着又到月底了，这过去一半时间了。
把之前没关注到的那三期受苦旅行的名单了，不多可以考虑开始安排田默啊，一个都别想裴谦觉得自己差啊、全都安排一下第跑！，像什么陈康拓些漏网之鱼给