给右为什么保守派们说这是左手的钱手的把戏？

行借钱土银钱印出来给他们，然支付给户部。这新城新政卖，银行开动印钞机，把地，就是让后他们再去将钱那些商社去找

就是银行印出来的钱也就是说，到户部的那些钱，大部分。

共卖出去了4收入就是840万例两。如这一次20万平方米的地，户部的直接，一

的，不算做税收。因为土地的收入直接是归属到财政收入里

税恐税局的事了。些就是国两，当然，这后面的各种怕还有个一百多万

加起来最后的总额必然超过1000万两。

乎。这玩法派的意料之外，他们没想到银行会参与进来大大出保守种

出去那么就会引发大坏账，引发来，要知道，银行一下子贷多钱，万一收不回金融危机。

这下保守派炸毛了。

政，这是恶政！”成基命高呼：“这是恶

二月初一这一天晚观，上，几乎整个北帝给重新刷了一遍。都被皇界京城的官员的世

是批判新城新在刀刃上有的人跳舞。政

的新政。是有史以来最英明有人则高呼这

第二个五年计划的新眼看一场大政，才刚开始，了。规模的争论就此要爆发

什么呢？计师张凡在做而此时的总设

在算账。还

的钱吗？卖地的，仅仅是那些开收入发商买地给

真以为这么简单，如果你就太年轻了。

收入在这接下来还有几项里面。

一、税收。

贷款的利息。二、

没有将商，就是不想税定得很复杂将商人的成本抬太高。并崇祯现在

至少初期是要大肆鼓励商业。

，就涉及到交税，5路的。这些商社带走了1都是要拿来盖楼、修00万两，这基本上这里面，只要有交易

与到新的个人所禄，只要俸禄达得税法的标准，也要交进来的人，要有而且参俸税。

么？税收到这里就完了

并没有！

收入，你有收入，交一套房，就是你的就得按照税法你卖出去税。

地产商社的毛利是680万平方米拿地价是2两每平，ᒂ的地方，\%。也就是说这些盖完后，每平6两，

交税的（房地产交易税为2润。其中20\%是要0\%），还剩48\%的利

一些。贷5年总利，政策给宽松率15\%，毕找银行分期贷款年，商业竟刚开始扶持

总利息就是2贷款125万两。行的500万两，给银

420万平按照每2两银子卖出去的总价是平6520万两。

，9\%。Ꮍ万两除以2520万两2

是贷款的成本。有9\%的利润是要交行的，这也就是说，给银

1，建筑、运营成本筑、运营成本是37还剩39\%8万两。5\%，建

算是合理了。这也

\%，一共是60最后地产商自己赚244.8万两。

注意地。哦，这是第一期的

共贷款1500万还172息是225万两，也就年换完。是说一共要给银行5万两，分五们一两，总利他

而他们买地282万两，最后账18万两，还剩上是886.成本一共是128万两。加建筑、运营

掏钱680万两。他们自己

206.8万两。净赚了

也能从暂且按照每家均中赚2.7亿元）分来算，每家5.85万两（约1

。个商业模式是所以，这行得通的

前提就是要有人来买房。

题来了，这个商业有收入的银行也是，银行赚225万两。模式中，那么问

行的支出就是除了银，银这是银行的收入钱本是给老百姓的存利息了。行的基运营费，剩余的就

息，银行肯银行的存款利按照目前皇家定是赚钱的。

银行赚了钱，要怎么办？

自己一部分留给做运作，库。一部分上缴国

拉动其他地方的发当然是投入民生建设和多的钱来去对外出口贸易，赚更展。上缴国库之后，

完。等等，还没

息。要交利的人找银行贷款，也买房

底有没有人愿意那么接下来到买房？

年还33两，5两。款，总还款两，分30年还完，每，600两，找银行贷100平的房子6两每平，买每个月还2.7额度1000

得起？买不买

多人都买起。不大明朝国民的收入，以目前许

但有分人肯定买得起。一部

。不少人可以全款买至有甚

已。老百姓买不起而只不过，普通

那么问题又来了。

建设相悖了吗？买是与张凡搞民生起房，只有有钱人普通老百姓买不得起，这不

这里要搞清楚一个经济学规律。

人用的。都是给小部分新的商品问世之初，任何一件

？为什么

决定的呀！技术水平因为产能和

的数技术水平决定了商品的单价成本。量和边际成本，产能决定了商品

举个例子，就算你最人能买。子卖得非常便宜起，但还是只有，开始亏本补贴将房少部分绝大多数人都买得

点。子数量就这的房建新因为么多一点

移的。所以这不是意识问题，是人的意形态经济学问题，是不以志为转

的时候，皇帝裂喊地、担心天崩地心里已经乐开了花。当保守派们在哭天

踏出了稳定的一步。新城新政算是往前

一次小小这是要做城市化的这也是一种朝廷新的收入方式。，尝试

同时，的一种模式。这经济发展也是拉动

多就业这里面是多方收益的，主要还早就了许岗位。

大的风险，出现泡不过，这种模式要控制好，要不然会有巨沫。

零局面相当于基础好节奏。好在张凡现在面临的，零基础就可以控制

不急，新城新政的建设不能，一急就容易出现起的现象。急疯狂建楼，却没人买得

。二月初二的一大早，内阁就召开了廷议，所有部院大臣全部参加了

城新政。廷议的主题就是新

因为丫的根本不知道这个新对意见，是是这么玩的。城新政前段时间大家都不提出反

进来。知道银行会介入最主要的是，不

许多人都认为那些地么蠢。民间没有那个商人会那贵了，是卖不出去的，因为太

的准备，也做们都好了保守派条新，以此获得政治声望。做局面的救火员这一政被泼冷水好几套温和的方案来做好了

初一这然出现及。，真是让所有人措手不结果二月一天，银行的突

，是内阁无法干体系之外体系是独立于行政的。银行偏偏的涉

副要上前干架庚和陈子龙的架握着小拳头，朝李长廷议开喷口水，大有一势。了，大臣，口水仗也就开始始了们一个个