么保守派们说这是左手的钱给右手的把戏？为什

政卖土们再去动印钞机，把钱印出这新来给他们，然后他城新地，就，银行开将钱支付给户部是让那些商社去找银行借钱。

银行印出来的钱大部分就是说，到户部的那些钱，也就是。

，户部方米的地。例如这一次，一共就是840万两卖出去了420万平的直接收入

因为土地的收入做税收。直接是归属到财政收入里的，不算

了。当然，这个一百多万两，些就是国税局的事后面的各种税恐怕还有

ደ万两。加起来最后的总额必然超过10

想到银行会参与进来。的意料之外，他们没这种玩法大大出乎保守派

引发大坏账，，危收不回来一机。一下子贷出去那么多钱，万引发金融要知道，就会银行

这下保毛了。守派炸

这是恶政，这是恶政！”：“成基命高呼

二月初，都被皇帝给的世界观重新刷了一遍。乎整个北京城的官员一这一天晚上，几

新城新政是有的人批判在刀刃上跳舞。

人则高呼这是有史英明的新政。有以来最

，眼看一场大规模的争论就此要第二个五年计划的新政，才刚开始爆发了。

总设计师张凡在做什么呢？而此时的

还在算账。

钱吗？卖地的收入，是那些开发商买地给的仅仅

单，就太年轻了。如果你真以为这么简

有几项收接下来还入在这里面。

一、税收。

利息。的二、贷款

很复杂，就是不将商税定得崇祯现在并没有。人的成本抬太高想将商

至少初期鼓励是要大肆商业。

这1500万两，里面，只要有交易，就些商社带走了这基本上都是要拿来盖的。涉及到交税，这楼、修路

只要俸禄达到新的个人所得税法而且的标准，人，要有俸禄，也要交税。参与进来的

么？税收到这里就完了

并没有！

，就是你的收入，有收入，就得你你卖出去一套房按照税法交税。

򀋸，每平6两，也就是说这些地产。商社的毛利是68\%方米的地方，拿地万平价是2两每平，盖完后

%的利润。地产交易税为20\%），还剩48\其中20%是要交税的（房\

找银行分期持，政策给宽松一些。贷款年，商业贷\%，毕竟刚开始扶年总利率155

00万两，给银行的总是225贷款15利息就万两。

万出去的总价是25204两银子卖20万平按照每平6两。

0万两，9\%。225万两除以252

9\%的利润是要也就是说，有银行的，交给这是贷款的成本。

、运营成运营成本是3还剩39\%，建筑万两。ᖴ本15\%，建筑、

这也算是合理了。

最后\%，一共是604地产商自己赚24.8万两。

期的地。这是第一注意哦，

还1725万两，分五年行万银两，总利息是225万他们一共贷款1500换完。两，也就是说一共要给

是81218万两，还剩2而他们买地加建筑、运营86.8万两。成本一共是82万两，最后账上

他们自己掏钱680万两。

两。净赚了206.8万

元）约1.7亿，每家也能从中赚25.85万两（暂且按照每家均分来算

。是行得通的所以，这个商业模式

前提就是要有人来买房。

行也是有收入的，银问题来了，这模式中，银行赚22个商业5万两。那么

存钱利息了。这是银行的收入，银行的支出就是的就是给老百姓的除了银行的基本运营费，剩余

，银行肯定按照目前皇是赚钱的。家银行的存款利息

银行赚了钱，要怎么办？

自己做一部分留给运作，一库。国部分上缴

设和对外出口贸易，赚更多的钱。上缴国库来去拉动其他地方之当然是投入民生建后，的发展

等，还没完。等

。息买房的人找银行贷款，也要交利

有人愿意买房？那么接下来到底有没

0两，找银行300两，分3两，每个月还2.7贷款，总还款额度100年还完，每年还30平的房子，606两每平，买105两。

得起？买不买

民的收以目前大明朝国入，许多人都买不起。

买得起。但有一部分人肯定

不少人甚至有可以全款买。

买不起而已。只不过，普通老百姓

那么问题又来了。

普通老百姓买？不起房，只生建设相悖了吗有有钱人买得起，这不是与张凡搞民

一个经济学规律。这里要搞清楚

一件新，都是给小部分人用的。任何的商品问世之初

为什么？

技术水因为产能和呀！平决定的

边际成本产能价成本。，技术水平决定了商品的单决定了商品的数量和

宜，绝大多数补贴有少部分人能买将就算你最开始亏本房子卖得非常便人都。买得起，但还是只举个例子，

量就这么多一点点。因为新建的房子数

学问题，是不以态问题，是经济所以这不是意为转移的。识形人的意志

担心天崩地候，皇帝乐开了花。守派们在哭天喊地、当保裂的时心里已经

算是往前踏新城新政出了稳定的一步。

是要做城市化，这也是一的一次小小尝试这种朝廷新的收入方式。

拉动一种模式。是同时，这也济发展的经

的，主要还早就了许多就业岗位。这里面是多方收益

要控出现泡沫。不过，这种模式好，要不然会有大的风险，巨制

础，零基础就可以控局面相当于零制好好在张凡现在面临节奏。基的

狂建就容易出现疯不急，新急，一急城新政的建设不能楼，却没人买得起的现象。

召开了廷议，所一大早，内阁就。有部院大臣全部参加了二月初二的

廷议的主题就是新城新政。

么玩的。出反对意见，新政是因是这为丫的根本不知道这个新城前段时间大家都不提

要的是，不进来。知道银行会介入最主

认为那些地是。许多没有那个商人会那么蠢太贵了，民间都卖不出去的，因为人

温和的方案来获得政治声望都做好了这一条新政被泼冷水的准备，也做好了好几套。做局以此面的救火员，保守派们

一这一天，银行的突然出现，真是让结果二月初人措手不及。所有

之外的，银行体系是独立于是内阁无法干涉的。偏偏行政体系

上前干架的架势庚和陈子龙喷口水就开始了，大臣们一个仗一副要，大有个握着小拳头，朝李长。也廷议开始了，口水