手的钱给右手的把戏？什么保守派们说这是左为

这新城印出来给他找银行借钱，银行开动们，然后他们再去将钱支付给户部。印钞机，把钱新政卖土地，就是让那些商社去

分那的就是银行印出来些钱，大部也就是说，到户部的钱。

例如这一次，一共卖出40万两。了4去的直接收入就是820万平方米的地，户部

财政收入里的，因为土地的收入不算做税收。直接是归属到

然，这些就是国税局的事了。百多万两，当后面的各种税恐怕还有个一

后的总额必然超加起来最万两。过1000

会参与进来。之外，他们没想到银行玩法大大出乎这种保守派的意料

大坏账，银行一下子贷出去那一收不回来，就会引，引发发机。要知道金融危么多钱，万

下保守派炸毛了。这

这是恶”成基命政，这是恶政！高呼：“

皇帝给重新刷二月，都被遍。界观整个北京城的官员的世这一天晚上，几乎初一了一

有的人新政是批判新城在刀刃上跳舞。

则高呼这是有史以来最英明的新政。有人

第二个五年计划的新政一场大规模的争论就此要爆发眼看，才刚开始，了。

此时的总做什么呢？而设计师张凡在

。还在算账

些开发商买地卖地的收入，仅仅是那给的钱吗？

太年轻了。以为这么简单，就如果你真

接下来还有几项收入在这里面。

一、税收。

二、贷款的利息。

想将商人的成是不祯现在并没有将商税定得很复杂，就本抬太高。崇

至少初期是要大肆鼓励商业。

这里面，只要有交易，就修路的。1500万两，这基交税，这些商社带走了涉及到本上都是要拿来盖楼、

。的人，要有俸禄，而且参与，也要交进来所得税税只要俸禄达到新的个人法的标准

就完了么？税收到这里

并没有！

得按照税法就是你的收入，你交税。你卖出去一套房，有收入，就

平方，拿地ᒂ利是6方米的地，盖完8\%。是说这些地产商社的毛价是2两每后，每平6两，也就0万平

其中20\%是要交税的（房地产交易税为20\%），还剩48\%的利润。

些。松一分期贷款找银行\%，毕竟刚开始扶持，政策给宽年，商业贷5年总利率15

贷款1500万两，行的总。利息就是225万两给银

价是2520万两。去的总按照每平6两银子卖出420万平

25万两除以，29\%。2520万两

的利润是要这是贷款的成本。也就是说，有9\%交给银行的，

万两。筑、运营成本是378\%，建筑、运营还剩39成本15\%，建

这也算是合理了。

两。是604.一共8万最后地产商自己赚24\%，

注意哦，这是第一。期的地

25万两，分五年换完共要给银行还17万两，总利息是225万两，也就是说一。他们一共贷款1500

还剩282886.8万两。营成本一共是1运万两，最后账上是而他们买地加建筑、218万两，

他掏钱68们自己0万两。

净赚了206.8万两。

暂且按照每家均分来算，每家也能从中赚25.5万两（约1.7亿元8）

。所以，这个商式是行得通的业模

前提就是要有人来买房。

。那么问题来了，这收入的，银行赚225行也是有万两个商业模式中，银

行的支出就是除了银行钱利息了的基本余的这是银行就是给老百姓的存的收入，银。运营费，剩

按照目前皇的。利息，银行肯家银行的存款定是赚钱

银行赚了钱，要怎么办？

国库。一部上缴，一部分分留给自己做运作

易，赚更多展。口贸然是投入民生建设和对外出来去的钱，当拉动其他地上缴国库之后方的发

等等，还没完。

款，也买房的人找银行贷要交利息。

人愿意买房？来到底有没有那么接下

6两每平款，总0平的房子，6还完，每年还33两，每个月还2两。30年，买10.度1000两，分找银行贷00两，还款额ᖱ

买不买得起？

前大明朝国民的以目收入，许多人都买不起。

得起。但有一部分人肯定买

甚至有不少人可以全款买。

不起而已。只不过，普通老百姓买

那么又来了。问题

是与张凡搞民生建设相得起，这不悖了吗？普通老百姓买不起房，只有有钱人买

。经济学规律搞清楚一个这里要

用世之的。任何一件新的商品问初，都是给小部分人

为什么？

因为产的呀！能和技术水平决定

和边际成本，技术水产能决定了商品的数量单价成平决定了商品的本。

举个例子，就部分人能买。有少得起，但还是只，绝大多数人都买本补贴将房子卖算你最开始亏得非常便宜

多一点点。就这么建的房子数量因为新

转经济学问题，是不以人的意志为移的。问题，是所以这不是意识形态

哭天喊地、担地裂的时候已经乐开了花。，皇帝心里保守派们在心天崩当

定的一步。出了稳前踏政算是往新城新

是要做这尝试，这也是一种朝廷新的城市化的一次小小收入方式。

这也是拉动经济发展的同时，一种模式。

了，主要还早就这里面是多方收益的许多就业岗位。

过，这种模式要控制好不，要不然会有巨大的风险，出现泡沫。

基础，零基础就局面相当于零好在张凡现在面临的可以控制好节奏。

出现疯狂建楼，却没政的建设不能人买得起急，一急就容易不急，的现象。新城新

早，内阁就召开了廷议，所有部院大臣全部参加了。二月初二的一大

廷议的主题就是新城新政。

是这么玩的。不提出道这个新城新政都的反对意见，间前段时大家根本不知是因为丫

最主要的道银是，不知行会介入进来。

了，民间没有那个商人会那么蠢。许多人都认为那些地是卖不出去的，因为太贵

的准备，也做好了好几套温和的以此获得政治声望。方案来做都做好了这局面的救火员，政被泼冷水保守派们一条新

手不及。一天，银行的突然出结果二月初一这现，真是让所有人措

是内阁无法干涉的。的，于行政体系之外偏偏银行体系是独立

也就开始了，大臣们一头，朝李长庚和陈子龙前干架的架势。个个握着小拳喷口廷议开始了，口水仗水，大有一副要上