为什么保守派们说的钱给右手的把戏？左手这是
钱支付给户部给他们些商社去找银行借新城新政卖。钱，银行开动印钞机这，把钱印出来再去将，然后他们，就是让那土地
的钱出。到户部的那些钱，大部分就是银行印来也就是说，
例如这一次，的直接收入就是840万两。万平方米的地，户部一共卖出去了420
因为土地的收入直税收接是归收入里的，不算。属到财政做
是国税局的事了。后面的各种税恐怕还有个一百多万两，当然，这些就
然超过100两加起来最后的总额必。0万
到银行会参与进来。保守派的意料之外，他这种玩法大大出乎们没想
机。道，银行一下子贷出去金融危就收不回来，一那么多钱，万要知会引发大坏账，引发
这下保守派炸毛了。
基命高呼：“这是恶政，这是恶政！成”
二月初一这一天晚上，观，都被皇帝员的世界。刷了一遍几乎整个北京城的官给重新
有的人批判刀刃上跳舞。新城新政是在
有人则高呼这是有史以来最英明的新政。
划的新政，发了。一场大规模的争论就此五年计第二个要爆才刚开始，眼看
而此时的总设计师张凡在做什么呢？
还在算账。
那些开发商买地给的钱吗？卖地的收入，仅仅是
如果你真以为这么简单，就太年轻了。
接下来还有几项收入面。在这里
一、税收。
二、贷款的利息。
崇商税定得很复杂没有将不想将商人的成本抬太高。，就是祯现在并
是要大肆鼓励商业。至少初期
要拿来盖楼、修路的，只要有交易，就些商社带走。了150涉及到交税，这这里面0万两，这基本上都是
而且参与进来的所得税法的标准，也要交税。禄达到新的个人人，要有俸禄，只要俸
里就完了么？税收到这
并没有！
去一套房，就是你的收。税法交税你卖出，你有收入，就得按照入
。是方，拿地价万平方米的地利是68\%就是说这些地产商社的毛也每平6两，2两每平，盖完后，
税的（房地产交易税为20\%），其中20\%是要交利润。还剩48\%的
年些，商业贷5年总找银行分期贷款利率15一\%，毕竟刚开始政策给宽松。扶持，
1500万两，给贷款是225银行的总利息就万两。
总价是420万平按照2520万两。的每平6两银子卖出去
。%0万两，9\225万两除以252
是贷款的成本。润是要交给银行的，这也就是说，有9\%的利
本筑、运营成本15\%，建运营成是378万两。还剩39\%，建筑、
这也算是合理了。
最后地产商自己赚2，一共是604.8万两。
一期的地。注意哦，这是第
两，总1725利息是225万两，也万两，分五年换完。他们一共贷款1500就是说一共要给万银行还
218万两，一共是1上是886还剩282万两，.8万两。而他们最后账买地加建筑、运营成本
他们自己掏钱680万两。
8万两。净赚了206.
.7亿元）.85万两（约1暂且按照每家均分来算，每家也能从中赚25
是行得通的。所以，这个商业模式
前提就人来买房。是要有
那么225万两。，银行问题来了，这个商也是有收入的，银行赚业模式中
就是给老是除了银行的基入，银行的支出就运营本这是银行的收百姓的存钱利息了。费，剩余的
钱的。行的存款利赚照目前皇家银按是息，银行肯定
怎银行赚了钱，要办？么
部分上缴国库一部分留给自己。做运作，一
拉动其他地，当然是投入民对外出口生建设和展。贸易，赚更多方的发来去的钱上缴国库之后
没完。等等，还
买银行贷房的人找款，也要交利息。
到底有没有下来那么接人愿意买房？
还5两。33两，6两每平，买1000两还完，每年每个月还，分30年平的房子，600两额度100，找银行贷款，总还款
买不买得起？
以目前大明朝国民的买不起。收入，许多人都
得起。但有一部分人肯定买
以全款买。人可甚至有不少
买不起而已只不过，普通老百姓。
那么问题又来了。
民生建设相有有钱人买得起，这不是与买不起房，只吗？普通老百姓张凡搞悖了
这里一个经济学规律。要搞清楚
世之件新的商品问任何一初，都是给小部分人用的。
为什么？
术水平决因为产能和技定的呀！
商品的能决定了技术水平决定了商品的单价成本。数量和边际成本，产
人能买。举个例子，就算你最开始亏本补卖得非常便宜，绝但还是只有少部分大多数人都买得起，贴将子房
就这么多一点点。建的房子数量因为新
所以这不是意识形态问是经济学问题题，，是不以人的意志为转移的。
在哭天喊地、担心天崩地皇帝心里已经乐裂的时候，当保守派们开了花。
是往前新城新政算踏出了稳定的一步。
廷新的收入方式。的一次小小尝试，这是要做城市化这也是一种朝
。同时，这也是展的一种模式拉动经济发
这里面是多方收益的就业岗位。，主要还早就了许多
的风险沫。好，要不然会有巨大不过，这种模式要控制，出现泡
面相当于零基础，奏。面临的局零基础就可以控制好节好在张凡现在
得起的现象不急，新城新政的疯狂建楼，。急就却没人买容易出建设不能急，一现
部参加了。，所二月初二的一大早，内阁就召开了廷议有部院大臣全
廷议的主题就是新。城新政
的。反对意见，是因为丫的根本不知道这前段时间大家都不提出个新城新政是这么玩
银行会介入进来。最主要的是，不知道
个商人会那么蠢。些地是卖不出去的，因许多人都认为那为太贵了，民间没有那
一条案来做局面的救新政了好火员，以守派们都做好了这几套温和的方水的准备，也做好保被泼冷此获得政治声望。
银行的突然出现，真是让所有人措手不及。，结果二月初一这一天
无政，是内阁法偏偏银行体系之外的系是独立于行干涉的。体
了，有一副要上前干架的口水仗也和陈子龙喷口水，大就开始了，廷议开始大臣们一个个架势。握着小拳头，朝李长庚