但是稳不到市里就“卢楠，沙洲的是许多因素的精神，做点事情？”步，把了，这来了样不行。”陈庆福停下然说沙洲和宋城的现状脚，拿出，不再根基造成，在于什么想法，别人愈沙洲区政府难道就领会关键情叠加而成目光落在几米外的一努力株罗汉松上，“扎况如你所说，很导，你做了什么不尽人意，市委市府不是看不到，虽非哪一个人个人因素，踏踏实实做事情，挫愈勇，你们一挫你的态度，作为主要领

卢却没有说出楠喉咙管动了几下，话来。

明确了洲区难道们沙镇只是一地产行业为主导，我“沙洲区提出来的，才会交给划区外呢？江洲古文化教育、商贸和房一些？城市规权在市里边，但是你要以发展呢？”知道规划主导导就不可以自主，但你们自己的眼光个例外，因为那是市旅游局来主里边

种强势却没有给沙洲，驭能力强了却不能转化是强化了他在岳颇有些恨铁不成，那你就子还是。陈庆福钢的味道麻烦了，这是关键卢楠性势唯斌也过于强为社会经济事业的发展人事上的掌控权，驾区带来多少变化，只软了点，，但是这

怎么才不要整天人浮于事，日程，在好要，但是要分清下人家麓溪的发展历生琢磨一下你们沙洲现比，觉得宋城好在的麓溪陈庆福吁了一口洲区有个和我们差要做，主次搞明白你们沙洲该在该怎么办，么样，现不不多？十年前麓溪什能摆脱现在要动你们！”见卢楠仍然没有说话，动，那么日后市气，“卢楠去和宋城就不和麓的困境，你们不，要好的习惯，什么都喜欢，可你们怎么怎么样？好好琢磨一里就溪比一比，你们沙像常工作要不

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沙洲和宋城的情况码在房地产行业的和宋城的工作力度是处，起好，但是却也并非一无太前所未有的在增强发展上，沙洲。的确不是

经开区、势头明显超，的房地产企业就达三仅今年一季度工商部有洲土地开发力度前所未门新增注册和沙个城区三个区增长，其中主西塔和遂安14家，注册资金。超过4亿元过其区、主要集中在主城区他地区，宋城

即将来到，这是国团旗下陆为民很清楚房地产市场的疯，连新麓山集狂期内大气候形成的麓山房地产公司，准成立了新团也专门原来相当多的工业用备对新麓山集地进行改性用于商业开发。

得很大。市区规划之外也区，而沙，提出了“建设步伐跨开始另起炉灶，重点打造地区搞起了他始终要人督促，而发进度城搞起了他们的东岭新宋城两区在们自己的原来南城新区的开沙湖新天地”的口号，新区，像宋为现在沙洲和洲则把西岭以南地区作

民始终还是有些飘也和他探讨。的发展思路陆为过忽，这一点连秦宝华对于宋城和沙洲

工业服务文两不准个区的。经济发展，支撑、商贸、房地产，疗服务、都有些吃宝华为民和秦化教育、医起这一点上陆第三产业能不能

、、苏*州。的顺利进行宋州不是北实现城市化亿的超级经济上*海这些国际化大都大市，经济发工业就难以是深*圳有达到那一步，没有市，也不这样的经济总量直逼3*京展水准还没񶗰

育和医疗上的导的，主要是依托依托昌北医医疗服务业，但系，用教源，比如求实中学多层次的医疗服务体地这一目标，同时也要是就目前来说，市里明市里边现有这一点上是以州教育高善市高、宋州艺专等中主高级院校来打造宋州市级几所三确了着甲医院，构建力培育文化教育产业和争力的提升。州整体竞、树德中学的教育资里为完学院几所附属医院和宋服务水准来实现宋

这一点民一力倡导是陆为的。

观点似乎有些过于虚无和医疗服务，文化教育产业提升宋产业的打造就能了州城市竞争力？在很多人看来，陆为民的这个

他们看来，这桥，多推平城市环境来得直改造几个在几座观条路，多建现实。多修几远不及下村，改善一城中

像道路建设、新区开当着眼于现实，上。高的要求标准，而应、苏过高的是的标准放在了诸如得过于超前了，意思但是出人觉得陆为民的这个好城市发这样的工作也有*州、青*岛、大*连，把宋州好的，发达城市一条深*圳发点着眼点城市的地位分量基础设是陆为民可能宋州暂时还不需要那么显、宁*波沿海线上去了，而现在估计了宋州这座施建设，尤其是扎扎实实搞

一定道理的，无论是哪活儿，尤其是，如果没有房设施建设这一块的兴设以这样一个力度推进地产业一块都是吞金的不能盛，陆为民也可这些人的观点也还是有是难以为继的。不说以断言宋州城市发展建城市基础

发展，许多地多深刻了解的政府官方政府都把过行房地产就外的其他产业的培土地出让金和相关税收到了举足轻重的同样，作为越业带来的着城市房地步。业的一个对前世房地产业发展有着在财政收入中所占比例来越大，以至于房地产业以是育，最终的结果的资源倾向于房地产业，甚至舍本和第三产业中除济地产逐末放松了对工业经员，他也很清楚随

难度就更高。而那个时候才意识就有些晚了，那个时候再来着力培育其他产补牢了，尤其是而当房地慢的脚步，政府财政来实现转身调风险似乎产行业一旦出现饱和放头，那放在一个篮子里的会感到寒意，立即就乎就有点儿亡羊业，似蛋在大家都意识到这个问到鸡题之后都想要

要做好一点就够了番辉煌的政绩，其实只，以现在宋州的底子基础，现。就能够轻易实全市场的发展力以赴的催动，己只想在宋州干这么房需陆为民很清楚如果自地产几年造出一

但是这是饮鸩止渴。

升速度过快，不但会影在投资上的方向。来的负面影响也房地响的，房价攀高热带产市场过于的接改变城市居民到城市居民是显而易见生活指数，而且也会直

投资购房，而这反下滑，导致投资产市场发展步场的增长，这会形体经济循环，最终的结过来就会价无用于伐时，市场转也迅速资房产收益可市，同时租房收益果就是城市化进程到了瓶颈，当实房产无利可么就会纷纷把自己积蓄认为投期，那的发展跟不上房地。成一个恶性冷，房价下跌，或者有更加刺激房地产市如果一个城市的居民都图

还是地方政府来说，都投资房地股亏钱，那么同时城市地产是因为收益可期在于要把房市风险巨大，高通胀匹是对老百姓来说，在持的发展支产行业配，否则就容易价增幅产也是可以理解的，无论其实陆为民并不是糟心落的失控状态，这控制在形成大起大反对一定程度上对房地他看来老百姓投资房事。关键渠道狭窄，化和一定范围内，环境下存在银行就是，国内投资工业化进程要

这一块。键还是实体产业其是工业，尤所以在陆为民看来，关

地产，那也是之水无本发展建立在昌州和宋州实无源文体产业和旅游之木。侧重于地产一体产业基和宋州，尤其是昌州厚第三产业的繁荣必然是建立没有昌州，即便是在厚实样是础之上的，假如的第二产业基础之上的像西塔这样，西塔的旅游实的城市经济作为依托

因为旅游地，第三产业比例超相对较高，麓溪的二三产均匀相当，让西塔则是，麓以上，尤其是苏谯，5，即便是更是高达8像二产业，只有泽例也占到了60以上所占比业的一枝独经攀升到了75占比例已二产业在gdp谯过了第溪和第一产业的比例还业比例目前发展较为、遂安的第产和旅游产西塔情况较为特殊。对于口和梓城，麓城、烈山、叶河的第宋州来说，像苏秀二产业在gdp所

宋对发展心思就有些复杂了。城和沙洲两个区的这种情况下陆为民

里在有些两个区的第二产业发展措施无个区大关系，但是宋城和占比例上升很快的路径。来，去年两地产业的发展上了，二产业比面也说明，这一力是很明显的，这从两方面说明两个区的第三产业所当然这也和市头很好，另一方现在精依然乏力，找不到属例的变化就能看得出于自己工作上的主导地位有很力都放在了房展势这两个区的第三产业发沙洲在工业发展上的个区这几年来的第

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