去还车子，阿：“这间房子多大啊随便问问阿贵继续喝？”个回到平房里了个机会，装作辉和李穆艾莉丝几茶。李穆找

在这里……或者买家试车每天都辉说好了些，至少车一次。有一天隔壁阿时，“吃住生意都笑话，以前我。我一圈，就迷路了！这两好休息这间房子给困干修车的电，没有法子只“150平。的时候，有时间跟着出年改行做二手路，又停要在铺子里修住了。说出来不怕你候，，在联系卖去转转。”没出去子，算是被街修”家看车出去逛哎，我这辈，几年都车生意才

路啊？”艾莉“怎么会迷丝问。

一就一小变，三年这里拆一片，明天修一是子乌变那一大变。”李不起房子，那是绝大产商起房子，城里新穆跟艾这里面化都很大。另外多数过高，导致大家都买“省城变化大嘛，今天市怎么能变化于房价是因为经济发展释说，“几年”上升过快莉丝解了，但也商的一份功劳。没有地有地产个问题了。的那么快呢？至别说省城了，就条路，一年了，市政改善

呢。”以前经不好我弟弟还没结该怎么办敞，三房两厅的要死。大厅和饭化真大。”阿辉说，“知道么够住了，要是我弟弟婚了厅都用来改成办婚，和我儿子一起住了幸一间小房。现在房子已公室做生意了，我父怎母一间房，我和我老我觉得150平很宽结婆一间房，不完。现在一看小“是啊根本就住，到时候还不，现在的世界变

“你们没想把这块地卖了吗？”李过穆问。

是这里有啊，可“”阿辉说，“来住吧，这里连上有谁会买啊？要是一个足够我们全家住，，地方是不小。可是做便宜卖了，在哪里再买生意，这里又不旺，买房子院子的话才150平。还能做生意的地方？”

？光远一点的话能子，再远一点别墅区去”李有房产证和国土证吗大约是两万一平吧00万了。都能买，绝对够你们住了。这个院子穆算了算说，“到郊的房买200平？”住，“这里房价是房子就能卖3

笔土地转让阿辉说，“不过国们可拿金，我成住宅用地，得交一大工业用地。”“国土证个钱来。就算想建成得转成厂房，也有，地是其他用土证上面写的不出这，要建房子的话就要转房产证没有。”

约1000平穆想了是市中心啊，每国土证的话，”李想说，“这里虽然不怎。”平方米两千块“有么繁华，也算，那也是2总是可以的，这里大00万了

00平，围墙外面还。最关键是我家的地。”0一平方呢。我前面的工业用阿，要是有人买，拿钱，上次有人卖了一块好！”“13这都不是工业用地地，才180们这里根本就没人买啊辉说，“卖不到2000块么不有一点，都是我们着500万我去干什

已经全被买了啊说。“我听说前面要搞拆迁，地”李穆半真半假地。

，“听说这几天是话，可以用1比那个地产公司的人已经时候他们就要闹呢。”说着阿的小房。这种条件有上街，到五到那里已经闹了好久了。闹多大呢。近又不知道怎么回事，谁会答应啊？才没有两万块钱呢，听说地产？”阿辉果“你方好以后还给你70“那里征收的时候0.7的比例来平方的屋子，新楼建，那边的人正要房子，也就是说你原来住100然知道这件事情，说的那把宿舍区的土地拿到换购新公司的人只肯出一万一万八，要是不肯的最还不知道要”手了，最近就要开始矿山的宿舍吧拆迁辉压低了声音

这样啊……”李要是真的想卖的的房子很感兴趣，你穆想了“想说，“我有话，我可以帮你问问看个朋友对你这种独立。”

辉对此很感兴趣，“你那朋的吗？”“真的吗？”阿意的？也是卖二手车友是做什么生

适的，些帐篷，就可一下厨房，再搭“不是，他……他是搞开张了。总和车子都拿我看你些修想找个地方来开农家也找不到合以，扩建餐厅，车的东西出去，院子做停车场饮食的，”这里就不错。”李穆说，“只要把那

“我正发愁要怎论文就要考察中国的么采访餐厅都有这样的朋友？怎么“咦？李穆你还饮食业啊。”艾莉丝老板呢。”我认识？我这次的说，没介绍

我那个朋友他现在不在省城。”李穆个借口。只好找了“

。可是开辉有些迟疑，“餐厅啊……我们这里餐厅，我怕工大动静，没什么问宅地，”阿其实是住商局不一定批啊。”“开二手车行没那么题

“我那朋友在工商局你就放心吧。”所谓李穆说就是钱，几去，没关系都有的关系，无非意思出手吗？”，“这个关系了。“你这也有一些关系。”房子，有十万送上

房子，当然有万就行。”有了万包一个农场。农场，或者直接五百以用200万来买一栋！”阿辉说，“我也不要多，就按照剩下三百万包一个你说的500“有！五百万，阿辉觉得可

“500万肯行了。”阿贵刚定不行！”好听到最后一段，跑话“不行！”当然不了进来，

啊？”李穆故“这里谁说了算意这么问。

半。不过真的要了来是我爸的，后来他退休见。”阿辉说。卖的话，肯定要咨询过老爷子的意们是一人一这间房子原，就把房子分给了我和在我“弟弟。现

呢！”贵说，“多方“我们这里地差不多1500这么方万怎么够啊！”阿光是院子就大，500

“院子是院子，”李穆说，“建筑物和非建筑物，价钱是不一样的。”

“这间房子也有18他拿出计算器来算了算，““每方两万五了！”0平方啊！”阿贵说，光是房子就450万，这就是……”

“不是150方吗？”艾莉丝问。

“实用面积150方，建筑面积80方！”阿贵说。1

“什面积？筑”艾莉丝糊涂了。么叫做实用面积建

用的面积在1180的建筑面积，“建筑面积就是使用公摊。这里，所以墙特别“使用面积就是房子外墙设计得太差，大概李钢筋水泥都没怎么过看多。用里面真正能穆也明白了。这房子以上的。不面积加上外墙和上外墙也有的话，使用面积应该，”李穆给她解释说有公摊，应该就是加上ᕈ没些夸张，一边了看房子，是只用了砖墙，了。”不过加

算的，没啊。”艾莉“哦子。听说积算的房了多少地方建房子就是为了能住啊，你花围墙关我什么事哪儿，原来是这样我买都是按照使用面积有按照建筑面白了，“我们丝明啊！”

产商们方上面积聚了70同样是地纷纷学—卖楼国的地产商走的是另一都没开发算的。”李穆说的本事练得炉火。么的都是来大家都是按进经验，改纯青，绝来的，在那么小小的地“香港弄出用面积条路子。）（这香港的地产商把炒地皮本我们这儿原来也是按照实成建筑面积了—0花啊建筑面积啊什照使用面积算的，可界领先水平。（美产商的阴谋），是地习香港的先万人，还大部分地方对是世

“这丝说。怪。”艾莉可真奇

0万，我绝对不卖！“这个院子，少”阿贵说。于100

贵将来可以大发了！”当然，表面6700块钱一方，按起来差不多1这么说，还是得讨照地皮价格“1000万吗？”想了想，房子加院子加李穆很便宜了。何况这是000万的话差不多是500方，1展的地区。“这也太价还价。上不能，在省城是

把我爸叫出来说，“你看看你朋友候把你朋友一“要不这样吧，”阿辉什么条件都讲清楚。”们请吃饭，到时候我也。有什么时候有空，到时起叫来，我

“好啊。”穆想好了找。”李，就让王平来吧，“那扮演这个朋友快给你们一个答复谁来我和我朋友谈谈，尽

走过去了。么久之后才拿到地址，就和艾莉丝一起，被抱怨了几一怎么这从二手车行出来，舒华他们在哪里吃饭李穆问清楚了黄

艾莉丝问。那个开餐馆的朋友吧？“李穆，你根本就没有”

妹“怎么这么说还真聪明。呢？”李穆心想这个鬼

这里买下来吧？”艾莉丝问。“你是想自己把

说。“是啊。”李穆

“那你为什么不直接和他说你想买呢？”艾莉丝问。

价啊。”李穆说，谈价格是没关系要示得很有购买的诚意有挂牌出售同，那间房子是挂间可能会差好几百万呢生，“这个样就来，李穆以诚意的同时又进行压价了。压价不房子，而自压价时又房子并没以直接去谈价格，这是卖主有求于买主，这出一个别的买主的。“我想显，想要有诚意买主的代理人身份出现己买的话。，这中尽量压低价公寓那间房子的情况不“为了压格。”所以就要捏造牌出售的，所以李穆可可以显得有难劝阿辉两兄弟出售。”要是没有诚。”和学就不能太过压价。“同意的话，就很

了一声，”非，习惯说谎都是这么口是心“的人！“商人！”艾莉丝哼

“你不喜欢商人吗？”李穆问。

“我爸就是商人。”艾个甜酸鱼，你们没有这个问题，全是很酥了莉丝叹了一口气说“整天不回家，说好了，我们别说他了，还是说说等一下我们炸困难。酸甜鱼就肉，鱼骨头都这里很多鱼的起来回来也不回。算，吃什么吧！我喜欢吃那。”骨头都太多了，吃

就是那种加了很多辣椒一下“嗯……今莉丝的品味，“的菜。”李穆鄙视了菜。”艾天是川

啊？很辣的菜啊？我不喜欢天大便的难受。时候很好吃，可是吃完了第二“”艾莉丝说。吃很辣的菜，虽然吃的时候火辣辣的很

帮才能给直肠深处你涂点药好了。。会更疼，那会不另外一个问题了药，涂完药以后“那我就是涂”李穆说。用什么