的进入老要知道，发达国家一般000美元时，才会达到5000—1在人均gdp龄化社会。自然0

dp为11以上人口占10.比如，；日本1970年60的人均gd岁000年时，601579美元；而中国26%，人均g10645美元人口美国1950年为3976美元p是%，那时他们񻍍。时60岁以上人口占但人均gdp仅岁以上占10.1%，

根本还做好应对人口老保障和养老服务体系，龄化的准备。我国的社会体系，特别是社会养老

老年人抚养比达到了7养8%，两个老年，我国的人。相当于三个劳动力，在到老龄化的高峰期

家布局布的特征，最早口地域、城乡分布不均衡，呈现由东进入老龄化的尚和最迟进入老龄化达向西梯次分同时，老龄人西部地区，时间差老龄化产业设置了障33年。这都为国的海碍和难题。

解决这一现实矛盾快发展，实现劳动力就法，就是加望探视的时空距离，增，础条近善住房、交通、通信等基会。最根本的方缩短看就业，增加居民件，就近生活，改收入，实现父母与子女加家庭团聚机

因此，未来十流的养老模式就是医养融老模式。符合我国文化合构进社区。这是、养老机年，中国主传统的一种养

的现实，这是为老年人提业上的发文化娱应我国家庭供养资老服务，满足多种养源减少、养老功能弱化健、精神慰.藉、团在养老产展方向。这样既能各大服务需求，也能适未来料、医疗保乐等养供专业生活照地产集老

一个重要而长期的发展基石，如何有效的整合养业链，为地产企业的的重要。课题未来十年，养老地产将成老产将是地产业未来发展

。发展战略度、大投入的时期就已经制定出的长少地产集团在这个期介入养老产业，是不大规模、大力

是还有15年左右的黄金开发期。他们都很清楚。市场最多能把地产做大的未来住宅人，没有一个是傻子，也就

这之后，企长？稳健增业力和要依靠什么来保持竞争

型城镇化的发展地产企业转型升级源立，产地产就将是业的重要伴随着行业长效机制的建和新来。

团竞争的重中之房产集希望看到的地产重。这也发展方向。家这其中，养老是国地产。是未来

观念上的最体”的养老式。基于中国家庭佳养老地产模发展模式，是付豪从未来十年的经验来看，“三位一

社会额外成本和家庭，是一种有别于体”养老模式。尽可能让老借鉴于欧美、负担的同时中解放出来，全身心陪伴。人更健康的养老，也就是在减少让家人从繁重的照顾所谓的“三位一生活，尽可能日本的中国式

老年人自理根据机同，养老服务可以分为和居家养老等类型。能力与主观意愿的不构养老、社区养老

“三位一体”就是居很有借鉴价值。念，是和机构的协调。对中国未来的养老发展这样一个复合型的概家、社区，日本的经验在这方面

积小本，且为收费定权产项目，短年限的使用迎。户型面本空间。提供减小后续经营风险。销厨房、独立卫浴等功能纵观日型化，适度弱化价非常受欢的养老地售，有助于降低成

性入住费主要覆盖前期和盈利模式清护费负介护收理费+责运营成本支出性入住费+管养老主要采用一次投资，管理费和介费的模式，其中一次，收费另外，日本的机构晰。

念圈地盖房午吃饭也不是那种环境宜人国的养日托中心式，打造出基有益经验，中地通过专业机构提供周简单的造概地处偏僻的养老院。老地产，在未而是让老人能够跟子女。将升级养老思维模、但是比如发白天就会有。提供上门服务。展的好的社区养老，，用上的中国养老模式轮椅“校车在在下午送回家来通过借鉴这些上课；中子，而是实实到的服务；不是西。这不是方那种大的老年社区，人去康复活在一起的养老模式”每天接老于中国家庭，有老年大学观念近距离生；

养老介护机构，以“健服务。并护”为宗旨，为养、心理疏导、娱高端在这个时期，其实，像是一些就已经有先见性的地产乐“六位一体”的高企业品质养老产项目，就疗、照护、康复、营，开始摸索这条养结合路在前行了。身心老者系统提供医地开始设置专业的

推广的一种养老模式。，公益性机构，还是必不养老可少的重要保障手段。对于困难家庭城市偏富裕地区中当然，这只是在发达质的

知道，李瑞老爸在服务机爸是怎么做的，他付豪，为社会做出更大的贡好好望能像李瑞老爸那样陕硒就开着公益性质也希，的李瑞老去西洝取取经，看看等这次回去，献。他得构呢的养老

型。望付玉的珍珠湖地产高端养老地产的方向转高端地产销售，逐步向能从同时，他也希

业时，，并不是一件付玉在鄂多斯创就已经有房地产开发对付玉来说太艰难的事。珍珠湖往地产开发的的丰富经验了。方向转型，

有就是但是这有个前提，钱转型。他们得

奥门卷了20多个亿机会投向付玉的珍回去，付豪点阴德了这次从了帮那马老板积珠湖，这也算是大半资金，都找。决定把这里面的

给付玉，这题。不过，怎么把这笔钱对付难豪来说是个

付豪道这钱是他从奥门赌来子吃。果肯定不能让付玉知的，那他肯定没好

好理明，由才能给轻易付玉那么聪笔钱，付豪得琢磨个忽悠不了，这么大一付玉。付豪

去香江，便不再养老分钟，他们三人乔欣欣知道付只待院多待了，就离开了。了20豪他们中午还要

块钱，他没敢多开养老院希望动。(付豪走前，给的夫妇留了1000这他对夫妇给乔欣欣父亲多买点好吃的，照欣欣心生感顾好乔父。这让乔留。未完待续。)