明云山庄店。摸鱼网咖

、两人一起，张元个踩点考察新的高档餐馆裴谦正和马洋选址。

其实之前已经把附近的，也大致了解了这一带的商业环境。转了一遍商铺全都

总之，环境很冷清，裴总很满意。

的，关门大吉。成本，纷纷明云山庄周边本来是住率不高，所以很多店有根本收但由于这个地方没炒热、别墅规划了一些商铺铺由于客流量少，的入不回

现在，许，基本便宜上以市面均价多商铺的租金都很的七折左右就可以租到。

明云山庄致敲定了两三店更靠里的位置。前几天，裴谦大个心仪的商铺，都在摸鱼网咖

面积这些商铺有几个共同不会引人注意；二，它们总搞大铺中间，周边环境显敞，便利点，第一，它们都很宽都在一堆关门的商规模团建聚餐的很大，符合裴需求第三，交通不是特别得非常冷清，平时也。；第

离。定的距但停车之后需要一多地方可以停车的，这附近是要走到餐馆的选址，还有很

搞装修选址最终敲定，之后踩一次点，把这个了。后就可以签合同、所以，今天裴谦打算最

月就可以。带着员工们过来吃顺利的话，也许下个第一顿大餐了

张元依旧是默默跟在裴越来越出乎意总和马洋的身后，感慨料了。裴总行事真的是

这餐馆地…址选天马行空…得，真是

这候，张元还挺高了。兴，觉得刚听说裴总要做高己终档餐饮的时于跟裴总想到一起去次自

到时候摸低端、日常餐饮个高端餐饮品牌，两个可以互补，多好！，再补充一鱼外卖做

到市中心去，绝对大受欢迎、门庭若市！按照张元的想法，这个高档餐馆直接开

然而，裴总下一手直接就让他看不懂了。

最惨淡店附近的明云竟然在山庄挑商铺？

偏的位置。在京是很州市的东南边，本来就已经明云山庄

心也能控制在时左右。如果这家餐到整个京州市，哪怕区，开车到市中一小馆开在市中心，那就远地可以辐射是周边偏

。当然，前提是不堵车

州市的东南边，那京市北边、西州就得开车横定得开一个穿整个京州多小时、将近两小时。客人如果想吃饭，可现在，餐边的市馆开在京，说不

赶上晚高峰，再开两时回去……然后吃完饭个小

这也太令人窒息了……

业环来就为了吃一顿饭境套设施都没有，而且，这附近的商人家大老远地过？实在不好，什么配

点离谱。觉得有怎么想，都

片断定新商业中心，所以这也算是提早布局。区域必，裴总也早就然变成京州市的由：他说过自己选址在不过这里的理云的这山庄店附近，明

从这一点来说，裴总倒是言行一致。

，怎么看怎么凉里有新商业中心的样子得这凉……元再怎么看，也不觉可张

三个人边走边看。

突然，张元的眼前一亮。

在施工、装修！他看到，竟然有一家店

看起来还挺气派的。这是一个二层的店面，

门，时候这里还关张着元还记得，上次来的一片冷清景象。

，已经有人接盘了？怎么几天不见

问了两句。张元到店门口，随便逮住一个正在装修的小哥

咖啡馆！道，原来这里要开一家这一问才知

高收入人群。要直接面向明云山庄的子，应该是看这样

大约十分钟就能到。它距离流一些客人，毕竟网咖的生意产生可啡馆肯定会对摸鱼明云山庄别墅区更近一影响，分这个咖想而知，些，走路

但，也会么冷清了！让这个地方显得不再那

裴总面色如常，继续往前走。

地点到了之前看好。时候，来的第一个这

商铺本来在一大堆关门的面就能起到完美铺冷冷清清，把餐馆藏到里隐藏的效果。裴谦看中的那个商商铺中间，这些关门的

修！而，最靠近路边的一个大的店面，竟然也在装然

开一个酒吧，而且张元又上去是个小酒程度来看，这问了问，才知道这里要家酒吧绝对不吧！从店面大小、装修的豪华

敬佩至极的眼神看了一眼裴总。张元不由得用

裴总的商业眼光，真的绝了！

商业环境市下一个热门商圈，，会成为京州前几天才说这里的投资了！几天后还真要有突飞猛进的发展有人过来

的。定会渐热闹起附来近依旧冷冷清清，没什渐施能跟上，肯么人来，但只要配套设虽然目前看起来这

饭，两杯，这一力就不同了！下子吸引到时候把高档餐馆再去门开在这里，客人们吃完口的酒吧喝

么毒辣，一，果然还是这裴总的眼光切尽在掌握啊！

嘴角，此时正在微微抽动而裴谦的。

谁啊这？？？

了你就跑过来捣乱是什么我好不容易相中意思？一个冷清的地方，

怕赔吗？这地方都冷清成这，你就不是搞酒吧的样了，你还在这投钱，又是搞咖啡馆又

纯赔吗？给我补，你赔钱了不是我赔钱了有系统

人害己，简直有毛病！害

钱，怎么这都有地地方岁月静好地人赔闹？裴谦都无语了，我就是想找个安静过来凑热

关键是，这附吧又有咖啡馆，到时候还真有可能近又人给吸引过有酒来。把明云山庄的一些客

暴露了！把自家的高档餐馆盖在这个地方，太容易

万一逛到我的厅怎么办？餐到想在附近随便逛逛，时候人家喝完酒，

增加了这么多的客流量！平白无故地

蛋疼，要在到底是谁闲得方投钱……这个地

裴谦突想到一个事情，瞬间恍然大悟。然

打探摸鱼网咖情报的哦，肯定是之前那个人！

他还真把我的假情报当真了！

为明云山庄店附近要火起来，所以才来这边投钱开店，有可能他很一笔。是真的以想着以后能大赚

裴谦不由得感慨，哥们，你动作挺快啊……

去没我这假消息才刚放出多久，你就上钩了，你是得多相信我……

。很快就变成了笑容裴谦脸上的懵逼，

！既然如此，求之不得啊

你来这烧钱鱼网咖的客流量开店，分散摸亮我啊！，完全是燃烧自己，照

方不就行了嘛！的干扰，餐馆选址造成了一定定呢，换一没关系，我这选址还没个地虽然给我的高档增加了暴露的风险，但

裴谦直接放弃了现在的选址，继续往前走。

点懵逼，看了然离去的裴总，有些立刻跟上，而张元看正在装修的酒吧无所适从。洋决马，又看了看毅然则是有

步跟上。愣了之后，才小跑两一会儿

啥意思？

更好吗？不该直接？这边的商铺多了，是这个选址定敲吗对我们的餐馆来说不

裴总怎么头也不回地走了？

，但也没敢多面。后虽然满腹疑惑问，只是默默地跟在