啊？买下了？四成？”晕了：“裴谦人
了！粗略一算，这至少是买六十多家商铺啊
格计算，溢价50\六千万！每个商铺60万的价十多家商铺……接近0万，这六%那就是9按照平均
么时裴谦有些费解：“我什前买那个农贸市场，不是候给你这么多钱的？之只给了你一千万？”
的这个农贸市场，面积。腾达要买的时候境较差，所以价格不高总价最终是因为位置偏僻、环00多平，，每平稍微涨了价700多万。小米只有四，吃集市选址千左右大概是17
了一下等杂七修改造，给梁轻帆一千万出头杂八的费用，裴谦意思再算上装的资金，只能多不能少。
？也不可能多六千万啊但是多
打电话，让我物色一，你之前不是给我行不行，你说可以。”梁轻下新楼吗？我问你商铺帆说道：“裴总
裴谦：“？？？”
话“如果我办法保证。”比较偏的地段，升值潜力没说是是什么地段的商铺，你片刻，说道：你候我问记得没错的他沉默，那时
对啊，这个地段还不够”梁轻帆点点头：“偏吗？
该还可：升值潜力没办法保“而且我说的原话是证，但应。”以
完话，我也不可能申请。”全没有任何升值潜力的“如果资金去买啊
裴谦一时语塞。
……这特喵的
你买这种地方我允许你买商铺啊！，可没让
固定资产，哦不，记录的公司所拥有应该是系统的的固定资产列表裴谦赶忙默默呼唤系统，把自己现，给调了出来。有的在所拥
亿7283万】定资产：【固2
【详情：】
住别墅一套【明云山庄商（980万）】
【城市曙光1号）】楼12户（4277万
万）】【舜东花园商7户（2471住楼7
【滨湖小区8号楼（2818万）】户、9号楼共32
【金邸户（7269万）】华庭小区5号楼30
【华馨山语小区80万）】3号楼24户（25
区农贸市场（【老工业760万）】
（6128万）】业区沿街商铺62家【老工
宜很多。的第一栋金邸华庭树懒公寓2.0模式的第二栋楼，位山语小区是.0模式买下楼，华馨以价格便小区是树懒公寓2置比较偏，所
现在还在自己手里。华的，结果没卖成，所以整栋楼卖掉的之前缺钱的时候，裴谦馨山语小区本来打算把刚装修好
信息有在最后一栏“老体查看每一家商铺的信后面，个详细信息，可以展还的业区沿街商铺62家”工息。开具
裴谦终于想起来了。点开扫了一眼之后，
入信息。之前有一段时间，系统确实提示了一些商铺的购
62家”但当时显示的信息可老工，而是这些业区临街商铺不是“商铺具体的名字！
，裴谦一下。四个字的话“老工业区”这可能还会稍微警惕如果有
但很可惜，没有。
梁轻帆跟这些商铺的老，是一个一个签的板签合同的时候，系统自然毕竟一个一个录入。也是
全都签完了，系打包到一起显示。统才搞了个合集，给
态，也懒得去看。它处于隐藏状太谦习惯性地让资产的信息为固定因多了，所以平时裴
游戏，也可能是自己当时在干嘛了，也忘了可能是在打在追剧。至于信的时候，裴谦息刚刷新
名字刷过，每个商铺的想。价格也都不高，都是几也就没有多总之，他看到一批名商铺右，十万左字乱七八糟的
而系统只会在信息，然后一次定资产刚刚购入是刷新固刷新信息，中间是不会刷新的。就是结算时才
化，有涨有跌，如裴谦天天都会看到这自己眼前飘来飘去，太变价值随时都在为这些固定资产的在发生细微烦人了。果一直显示的话，些数字因
确地掌握固定资产的具所以，裴谦直到体信息。现在才准
看到谦感觉自己有点脑仁疼这个数字，裴两亿七千万。
买楼这个东西，只了！知不觉怎么就这么多进不出，不
而且，每次看到这都只些数字，似乎有涨，没有跌。
真是一个令人悲伤的故事。
还得考虑到树这的情况。稍微被打断了一下懒公寓的扩张
之前裴谦本来计划轻帆去是让旅游，所以这件的偏僻地带去买楼的树懒公寓到帝都、魔都事情暂时搁置了一下。，但当时正好赶上梁
金稍微有些紧张，买楼的计划就搁置了下来。意，搞小吃集市，再加，裴司和龙宇集团搞烧所以到帝都、魔都去钱大战，腾达的资等梁轻帆回来之后谦又临时起上当时指头公
即便如此，腾达的固定资产也都达到着3亿大关进亿，眼瞅着就要奔了发了！
脑仁疼。
是2700度还剩23007亿固定资产折算一下操作的系万。统资金额初始系统资金，可供裴是5000万，2.万的谦进行亏损这个月的系统资金，也就是说
，也只能转化230万的个人财产了即使将系统清。零资金
，也不是完全不能接受。还行吧
？能说啥呢经买了，还都已
也吃掉了一大笔资金，让亏损压力往好处想，至少减轻了。
起来谦的要求，地段偏僻把小吃集市和惊悸旅舍的问题是，它们恰好了……其实严格来说，这些商铺买得倒是很符合裴，价格也适中，唯一给连
不了了未来几年内升值，怕是跑。
至此事已好说的，但他还有最后一个疑问：“怎么会有四成的商铺老板都选择卖掉了，裴谦也没什么呢？”
作，不应该是牢牢地，漫天要价才把商铺抓在自己手里对吗？按理说，知道腾达在附近要有大动
。吧不卖才对或者应该只租
了，梁到这个，轻帆瞬间来劲腰杆都挺直了几分。一说
购买这些商铺的时候遇到了不少的困难。”“确实，我在
三倍，非常离谱。”约的同时还要把租金多商铺“有很意签长约，要么是签长涨个两是不愿老板漫天要价，要么
！”“我肯定不能当这个冤大头啊
我；要么按照商：要么签十合同约，按照当前租金上浮50\%的标准签铺价格溢“所以的标准卖给50\%，们。”在裴总你价板下了最后通牒特批的资金到位订长租之后，我给这些商铺老年长
就的店铺给绕开！”会重新规划美食作“如果都不接受，那我街的路线，把这些不合
绕开的店铺、拒不合作的店铺。”的。那些刻意本上都是漫天要价以，裴总“所您现在看到的美食街路线，就是重新规划过，基
两种方案，其实怎么选都有道理。”“而剩下的这
在1:0月租的00的租金。而且一不。”算多随意涨租，店铺即使涨租金其实并“商铺的租售比基本都月个50\%，每签就是十年，不能也就收30300左右，200
万涨到了90万，而且如果“而刻拿到。”铺子从60这笔钱可以立出售商铺的话，同一个
划“钱是有时间价值的，涨50\算”多了。能超过50\%的涨况这还是一笔现金，现在价格%肯定会比未来可，只要运作得宜看的收入甚至会远超本金，比多赚那一点点实幅更加划算，更何租金，长期来可以立刻拿去投资
笔钱运作是缺钱，急着拿这房或者周”笔钱去买转资金。打算拿这“有的商铺老板，有的商铺老板单纯
长约出租了。在，也有些商铺老板比较，算不清这笔账，稳妥起见就签实“当然”
差不多。”也们来说，两种方案其实“这都是他们权衡利后的个人选择，对于我弊之
裴谦点点头。
行吧，反正这纠结这些事情了。些他也买完了，那就没必要再然都已经不是很懂，既
小吃集市后天正算来了。开业，裴谦就不打式
果都是会爆满的。差不多，因为来不来，结小吃集市肯定
就行。只要不赚钱
裴谦看了看表圈，又被捅了好几刀。打算走了，一了没想到阴差小时之前他就阳错地到小吃街这边转，本来一个
回去吧，是了。己受伤的心灵来抚慰一下自该好好地用美食和睡眠
或者说，是？受伤的后背
算了，都差不多。
后开过来之让小孙把车，裴谦上车走了。
梁轻帆两个人也开始往回走。目送裴总离开，张亚辉和
”，还是不满意啊？底是满意啊于色，也看不来他对小吃集市到张亚辉感慨道：“出裴总这喜怒不形
梁轻帆纠正道是他跟内心”真实的想法并不一致。是喜怒不形于色，而的表情似乎：“你这话说得不太准确，裴总并不
“按照过往的经验在顺境中反而会比较警惕，。”来看，裴总在逆境中会比较乐观
“看他有些忧心忡忡明我们的工作完成得还可以吧？”的样子，多半说
。”的问题有不足之虑处，也是未来才需要考“至少说明，短期内没问题了，即使
张亚辉长出此，那就好。”了一口气：“原来如
计、装修这些我完，之前就，而且还涉及到选址、是个摆摊卖几个月我心一直悬，刚一上手就接了这么重大的任务“我也是刚做负责人领域，这全没接触过的面的没多久着，生怕做不设好。”烤冷
比较满意还，我就放心了！”“现在知道裴总