买下了？四成？”裴谦人晕了：“啊？
是买了六十多家商粗略一算，这至啊！铺少
万的价…接近六千万！格计算，溢价六十多家商铺…按照平均每个商铺6050\%那就是90万，这
万？”裴谦有些费解：“我之前买那个农贸市场，不是只给了你钱的？什么时候给你这么多一千
ᖬ微涨了价，总价最，所以价格0多万。小吃集市选时候稍偏僻、环境较差1700多平，因位置四千左右。腾达要买的积平米只有终是大概是不高，每为的这个农贸市场，面址
七杂少。再算上装修改造等杂意思了一八的费用，裴一千万出头的下资金，只能多不谦，给梁轻帆能
千万啊？但是多也不可能多六
新楼不行，你说可以。”吗？我问你商铺梁轻帆说道：“裴行总，你之前不是给我打电话，让我物色一下
裴谦：“？？？”
，他沉默片刻，没那时候我没办法保证。”是比较偏的地段的商铺，你说说道：“如果我记得升值潜力问你是什么地段错的话，
对啊，这个地段还不够偏吗？”梁轻帆点点头：“
是：升值潜力没办的原话“而且我说还可以。”法保证，但应该
潜力的如果完全话，我也不可能申请资金去买啊。“”没有任何升值
裴谦一时语塞。
这特喵的……
地方啊！种我允许你买商铺，可没让你买这
拥有，把自己现资产，哦系统来。不，应该是的的固定资产列表记录的公司所裴谦赶忙默默呼唤系统，给调了出在所拥有的固定
【固2亿7283万】定资产：
】【详情：
【明云山庄商住别墅一套（980万）】
万）】2【城市曙光1号楼1户（4277
舜东花园商住楼77户（24）】71万【
、9号楼共32户【滨湖小区8号楼（2818万）】
（7269万）】号楼30【金邸华庭小区5户
0万）】号ᓬ楼24户（2【华馨山语小区3
0万）】市场（76【老工业区农贸
】2家（6128万）【老工业区沿街商铺6
是树懒公寓2.0模偏，所以价格便式买下的第一栋楼，华庭小区是树懒公寓2.0模馨山语小区，位置比较宜很多。金邸华式的第二栋楼
的华馨山语小区还在自己手里。之来打算把刚装修好，结果没卖成，所以现在前缺钱的时候，裴谦本整栋楼卖掉的
以展开具体查看每一息后面，一还有个详细信息，可栏“老工业区沿街商铺62家”的信家商铺的信息。在最后
想起来了。一眼之后，裴谦终于点开扫了
入信息。之前有一段时间，系统确实提示了一些商铺的购
具体的名字！但当时显2示的信息可不是“老工区临街商铺6家”，而是这些商铺业
字的话，警惕一下裴谦可能还会稍微区。如果有“老工业”这四个
但很可惜，没有。
候，是一个一个一个录入。个签的毕竟梁轻帆跟这些然也是，系统自商铺的老板签合同的时一
系统才搞了个合集，给打包到一全都签完了，起显示。
息太多了，所以去看。平时裴谦习惯性地让藏状它处于隐态，也懒得因为固定资产的信
戏，也可能是在追在打游在干剧。嘛了，可能是自己当时至于信息刚刷新的时候，裴谦也忘了
几十，他看到一批名字乱铺名字刷过，每个商铺七八糟的商的价格也都万左右，也就没有多想。不高，都是总之
中间一次信息刷新，然后就是结算时才是不会刷新的。刚购入是刷新信息，而系统只会在固定资产刚
因为这些固定资产，裴谦天天化，有涨的价值随时都在发都会看到这些数字在有跌，如果一直显示，太烦人了自己眼前飘来飘去。生细微变的话
所以，裴息。谦直到现在才准掌握固定资产的具体信确地
有点脑仁疼。字，裴谦感觉自己看到两亿七千万这个数
，不知了！买楼这个东西，只不觉怎么就这么多进不出
每次看到这些数涨，没有跌。而且，字，似乎都只有
的故事。真是一个令人悲伤
了一得考虑到树懒公下的情况。这还寓的扩张稍微被打断
去买楼的，但是让之前裴谦本来计划当时正好赶上梁时搁置了一下树懒公寓到帝都所以这轻帆去旅游，、魔都的偏僻地带。件事情暂
搁置头公司和龙宇集团轻帆回来之后起意，搞小等梁以到帝都、魔划就，裴谦又临时资金稍微有些紧张，所了下来。搞烧钱大战，腾达的吃集市，再加上当时指都去买楼的计
都达3亿大关进发了定资产也要奔着即便如此，腾达的固亿，眼瞅着就到了2.7！
脑仁疼。
00万。下是270这个月的初始系统资0万7亿固定资产折算一，可供裴谦进行亏损操金是5000万，Ꮆ作的系统资金额度还剩23的系统资金，也就是说
金清零，也只能转化万的个人财产了。即使将系统资
完全不能接受。还行吧，也不是
了，还能说啥呢？都已经买
处想力减轻了。笔资金，让亏损压往好，至少也吃掉了一大
…要求，是很符合好把小吃集市和惊悸僻，价格也说，这些商铺买得倒旅舍给连起来了…裴谦的唯一的问题是，它们恰其实严格来适中，地段偏
内升值，怕是跑不年了了。未来几
卖掉了呢？有四成的商铺老”：“怎事已至个疑问么会板都选择的，但他还有最后一此，裴谦也没什么好说
该是要有大动作，不应按理说，知道要价抓在自己手里，漫天牢牢地把商铺才对吗？腾达在附近
吧。或者应该只租不卖才对
了几分。，腰杆都挺直一说到这个，梁轻帆瞬间来劲了
确实，我在“购买这些商铺的时候遇到了不少的困难。”
漫天要价，要么是签长约的同时还要把多商铺老板租金涨个两三倍“有很不愿意签长约，要么是，非常离谱。”
头啊！”这个冤能当大“我肯定不
；要么按照商铺价格溢铺老板下了最后通按价“所以，在裴总你特批照当前租金上浮0\%的卖给我们。”标准50\%5牒：要么签十年长约，的标准签订长租合同的资金到位之后，我给这些商
合作的店铺“如果都不美食街的路重新规划线，把这些不接受，那我就会给绕开！”
美食街路线基本上都是漫天要价些您现在看到的、拒不合作的店铺。”刻意绕开的店铺，“所以，裴总规划过的。那，就是重新
怎么选都有道理。”方案，其实“而剩下的这两种
多。”月也就收3000的签就是十年，不能使涨个50\%，每租金。而不算2000月租的店铺即“商铺的租售比且一基本都在1:300左随意涨租，租金其实并右，
到了90万，而铺子从60可以立刻拿到。”“而如果且这笔钱出售商铺的话，同一个万涨
现会比未要可能拿去投资何况这间价值的，期来看的来点点还是一笔现金，可以租金划算多了。”在价格实涨5涨幅更甚至会远超本金，比算，更立加划多赚那，只一运作得宜，长“钱是有时0\%肯定刻收入超过50\%的
笔钱运作“有的商铺急着拿这笔钱去买房，老板打算拿这铺老板单纯是缺钱金。”或者周转资，有的商
“板比较实在，算不清这笔账，稳当然，也有些商铺老妥起见就签长约出租了。”
这都是他们权“两种方案其实说，。”也差不多人选择，对于我们来衡利弊之后的个
裴谦点点头。
些他也不是很懂，既然都没必要再纠结这些事情了。，反正这行吧已经买完了，那就
。小吃集市后天正式开业，裴谦就不打算来了
来，结果都差不多来不满的。因为，小吃集市肯定是会爆
只要不赚钱就行。
圈，又被捅到阴差阳错地一裴小时之前他就打算走了，没想谦看了看表，本来了好几刀。个到小吃街这边转了一
慰一下自己受回去吧，是该好好地用美食和睡眠来抚伤的心灵了。
或者说，是受伤的后背？
算了，都差不多。
之过来让小孙把车了。后，裴谦上车走开
轻帆两个人也开始往回走。目送裴总离开，张亚辉和梁
意啊？”是不满色，这喜怒不形于也看不出来他对小吃集张亚辉感慨道：“裴总市到底是满意啊，还
这话说得不太准确并不一致。”，裴总并不是喜怒不形于色，而是他的表情似乎跟内心真实的想法梁轻帆纠正道：“你
总在逆境中”比较警惕。在顺境中反而会经验来看，会比较乐观，“按照过往的裴
得忡的样子，多半说明我“看他有些忧心忡们的工作完成还可以吧？”
“至少说问题了，即使有不足之明，短期内没虑的问题。”处，也是未来才需要考
：“原来如此，那就张亚辉长出了一口气。”好
务，而且还涉及到选址摊卖烤、设计、装修这些我完冷面的，刚一上几个月我心一手就接了这么重大的”，之前就是个摆任全没接触过的领域，这直悬着，生怕做不好。也是刚“我做负责人没多久
还比较满意”总“现在知道裴，我就放心了！