5月30日，周三。
富晖资本。
身的事情。石正在李思考关于星鸟健
鸥图科技的常友谈过方以就这个项目开展了，双他已经跟一拍即合，觉得可深度合作。
管健身房毕友而言，虽但托架。他的第一合作目标，然果立诚的对于常托管健身房是竟容量有限，吃不下这么多智能健身晾衣
之前不确定智能健身晾不可能投入太多生衣架能否赚钱，所以代工厂也产线。
甚至更高现在赚了钱、舍得投全，达到经达到近万台两万台而，如果钱再新开生产线的话，也不是难事。力投产之后，月产量已
身晾衣架，仅仅所需要的智能健够了。十台就足健身房每个托管而
、其他专业器械以及跑步等等，这些必须留出大量都是不能省的。的空间给力量区仪等有氧机椭圆毕室、操课室竟健身房的空间有限，器材，还有瑜伽
的十而每个托管健身房完全无法消化智能健身晾衣架产能的。台设备，实际上是
总不可能托管家新店吧？健身房每个月开一百
健身房去做意必然也是要跟其他以，这个生。所的
管健身房的生意，因为托不在于果立诚也管健身房的核心竞争力不担心这样会影响托此。友和常
架进入各大健身房，不给《健身大作战仅会远收益的。智能健身晾衣的活广告》带来更多玩家群体和，一旦铺开，未收入，还等于是腾达集团和鸥图科技观的长来是有极为可
规模采购业务健身大也有通，看看智能健身晾衣。意借星鸟房中到底会不会受欢迎健身来试试水，房的所以，常友架在普从而开启对大型连锁健身
其惊人的的智能健身晾衣架数量将会是极一旦这条路被证实国至少有几百家门店走得通，那些大型。连锁健身房在全，采购
，这又会大大扩展客户的门店中，会员试用、体验，其又会吸引这些健身房的把智能购买一台放在家中中一部分人会选择群体。晾衣架铺到这些连锁健身房健身
得多。连锁也就是说，跟比单纯健身房合作，实际上也是打广告的过程，地在网上一个业务扩展、宣传，效果肯定会好
健身房的一部分生意，等星鸟健身发展极其丰厚的回报如果大型连必然获得喝，还能抢走那些成了，不仅能从腾来之后，他的投资达这里蹭到汤对于李石来起汤喝的典型案例，这次又是一次蹭锁！说，星鸟健身显然
首货。批的一百多台，常友决定直接用智能健身晾衣架下一批现货供
传统健身房内获得成他也想尽快看到智能健身晾衣架功。到底能不能在
的会广末这批智能健身晾衣架始了布局的以陆续到货之后，就可近期星鸟健身也已经、立调整，并通过发传单员广而告之，陆续在各家门店开直接开放体验。告展板等方式对自己最快等周
能地衣架，在短期内借助可其他几个投资人继大规模采购智能健续投钱，迎，李石就考虑联合扩张！而一旦这种模式大受欢这种独特优势，尽帮身晾身开更多家门店，继续助星鸟健
。薛哲斌推门而入这时，办公室外传来了敲门声，
那边确实有意向购“李总，买或者长租惊悸么卖，不配合的商铺食街会了最后通牒，街上的商接绕开选择直要么长租，要舍附近的那条，美铺，而旅且昨天似乎已经下我了解清楚了，腾达！”
同……”况相当混，实际上全都在打跟腾达签知已经有好几家商铺都自己的小算盘，据我所“现在那边的情乱，商铺老板们嘴上说着联合了合
五一十把自己了解到的情况一薛哲斌地说了一遍。
李完全一致！”！跟我预估的情况石不由得精神一振：“很好
”，现在多了一裴总其个买的方案，肯定“之前好像只谈了长租笔资金。这足以证明，那边提供了大实对这个地方很重视啊！是裴总
个消息，只是对于这在小吃集市口汤到底应该怎么喝，一直都没有李石就已经掌握了这太好的想法。刚开始施工的时候，
活的状岂不是亏大了方向正好错开了，那的？范因为小吃集市于半的商铺很多，却都处不死腾达要发展围态。如果买的地方跟周边
在，目标已经变得但现相当明确。
这边的目标是要把小吃集市和惊悸旅显然，腾达来，形成联动！舍通过一条长达一公里多的小吃街给连起
可以在逛完惊悸食。旅舍之后，晚上顺到小吃集市，尽享各种美着小吃街一路走这样一来，游客完全
这样一来整个周边而据说施工，有新的大型项目正在的经济必然进一步被盘活。惊悸旅舍内部也
到了解决办法。想而对于那些漫天要价的商铺，腾达显然也
人的贪要扯皮，这事情就没会没完没了。，跟每一家商铺都，对于这些商铺肯定不能一味的满足，否则第一家抬价成功了，后边也跟着抬价欲是无穷无尽的
两种方案，在价的商铺都是统一价格上已经是足够腾达对所有格，提供了长租和买厚道。
是腾达的项目，那李石肯定觉得租如果这不多了。要划算
生的收途的投资，十年后所产是有时间价值的，霍掉了，而是选择用这到这笔钱不是纯粹地挥因为资金益绝对远大于50␕只要那些商铺的老板拿笔资金去做一些更有前。
了。达的项目，那就不一样但这是腾
腾达项目的简单的量的。收益率并不是一个数字可以衡
神话，并不像李总个道理，商铺但这为他们对于腾达的商业这样深信不疑。老板们不一定懂，因
短视行这些老板们的联合抬价，严格来为。说更像是一种
价，腾达对于老板们的联也给出了解决方案对他们进行分化。，那就是合抬
铺，自然有恃无恐。商直通，这条路上不少市到惊悸旅社的一条路铺的老板觉得腾达，从小吃集己的商会不计代价地拿下自原本的方案是
际情况敲定一条但现腾达换条路线，最终根据实了一种思路，会选择多在。
能会拐弯，绕开一些吃街可小商铺。
本没机会进入小吃街的商铺，也在考虑范围之内了。这样一来，原
达签订合同。能够获这些商铺为了得会，肯定会争抢着跟腾这个机
一无所获。反而有可能原本处在直线距离上的商铺，
起来竟一这个胆魄。能的，大部分小老板可没有联合就是几十万没了在这种毕商铺老板们想要紧密地，情况下，个失误，那是不可
的基础大笔资金。新增了一个直足以见总额外已经惊动了裴总，让裴得这件事拨了一接买商铺的方案，这情上又说腾达在原有长租而且，听
李石觉得，机会来了！
买商铺！不过，我们他立刻说道：“我腾达不一样，们也去那附跟只买，不租。”近
个”们去找那些落选的商等腾达的路线一相对优惠的价铺，以我们不跟腾达抢，确定了之后，我格买下来。“而且，
没问题觉得……溢价“我。”0\%应该个4
%，但腾达给出的落选的。小吃街的最终路线肯定只有一条，很多附方案是溢价50\近的商铺是会
这些商铺的老会后悔不迭。板多半
种觉得失良机排除那出一番事业的老板，但肯定也有因为犹豫而错去的老板。能在美食街边上做对自己特别有自信，、没能把商铺卖出当然，不
收购。李石和其他的投资，以高价人会找到这些人
人卖。食街上的对于一个已经确定了不在美店铺来说，这个溢价其实观了，肯定会有已经非常可
啡馆等，抽调专业人而在买下来才来负责这些店面。之后，李石会从他投资的其他产、酒吧、咖业中，比如连锁网咖
而且，李石还，签订长约。价租给腾达可以选择再将一部分商铺低
呢？初只未来如果人流量持续增长，美食街要扩张虽然美食街在最能覆盖一条街，但
那些商铺老板比是完全不同的。而且，李总的面子跟起来，那
那些商铺老板多作的。跟他们合没能力，也又拒绝过腾达的好意是肯定不会达半是没资源，腾
”，混一个“美食街成“美食街内合作商总关系很好，双方合作相当愉快，到时铺”也是没问题的。源，跟裴候就算混不部商铺但李石有资
只要有了腾达还街这边喝口汤可，从美食的认是没问题的。
提议商铺，腾达不可能，因为李石和周围的也没理由拒绝美食街投资人购买的是。这个那边腾达把这些商铺也全都吃下其他
，为什么不与其跟不认识、又没跟李石这什么资源和人合作呢？个老熟能力的商铺老板合作
而李石最很值潜力。是在多年后，这些店铺的升在意的，其实
。绝对不间，但李石是的会怀疑对此有所怀疑那些商铺老板可能会，也没办法等那么长时
通知其他的投资人！”，那我这就去薛哲斌点点头：“好